Edificio Leguario Avenida del Leguario, 49 Local 62 - 859 m² En alquiler Parla, Madrid 28981

Alquiler de grandes locales comerciales en bruto con salida de humos y terrazas privadas, ubicados en un edificio terciario de oficinas en Parla. Los espacios disponibles cuentan con diferentes tamaños y permiten múltiples opciones de agrupación y modulación. Disponen de todos los servicios (agua, electricidad, gas, control de incendios y telecomunicaciones, etc.), chimenea y ventilación en cubierta, así como un espacio reservado para máquinas de aire acondicionado. Tienen una distribución diáfana y flexible con alturas libres entre 3,35 m y 3,95 m, y forjados diseñados para soportar altas cargas. Todos los locales cuentan con amplias fachadas con gran visibilidad y terrazas de uso privado, gracias al retranqueo del edificio respecto a la alineación de oficinas. En este sentido, no requerirían autorización del ayuntamiento para la ocupación de vías públicas. Algunos de los locales (3 - 6) en el plano adjunto pueden agruparse para formar una superficie combinada de hasta 342 m², logrando una espectacular fachada en esquina de 50 metros de escaparate y 290 m² de terraza, lo que los hace ideales para hostelería en una zona con alta demanda de este tipo. Ubicación en la planta baja del centro de negocios @EMPRENDEPARLA, que alberga en sus más de 2.600 m² construidos y tres plantas sobre rasante una amplia variedad de espacios flexibles (oficinas, despachos y coworking), cinco salas de reuniones de diferentes tamaños, la zona comercial mencionada en la planta baja y un aparcamiento de 51 plazas con posibilidad de comunicación con los locales. Excelente ubicación en un entorno residencial de reciente construcción compuesto por viviendas unifamiliares y chalets, equipado con numerosos servicios cercanos. A pocos metros del centro se encuentra un supermercado Ahorramás y es posible encontrar una amplia oferta de servicios en las proximidades: McDonald's, Burger King, polideportivos, bancos, gasolineras, colegios públicos y privados, Hospital Universitario Infanta Cristina, etc. Excelente conexión por carretera a través de la A-42 y fácil acceso en transporte público (líneas de autobús urbano 1, 2, 3, y líneas interurbanas 460, 463, 466 y 469, además de la línea C4 de cercanías de Parla).

Alquiler de grandes locales comerciales en bruto con salida de humos y terrazas privadas situados en un edificio terciario de oficinas en Parla. Los espacios disponibles cuentan con diferentes tamaños y permiten múltiples opciones de agrupación y modulación. Disponen de todos los servicios (agua, electricidad, gas, control de incendios y telecomunicaciones, etc.), chimenea y ventilación en cubierta, así como un espacio reservado para máquinas de aire acondicionado. Tienen una distribución diáfana y flexible con alturas libres entre 3,35 m y 3,95 m y forjados diseñados para soportar altas cargas. Todos los locales cuentan con amplias fachadas con gran visibilidad y terrazas de uso privado, gracias al retranqueo del edificio respecto a la alineación de oficinas. En este sentido, no requerirían autorización del ayuntamiento para la ocupación de vías públicas. Algunos de los locales (3 - 6) en el plano adjunto pueden agruparse para formar una superficie combinada de hasta 342 m², logrando una espectacular fachada en esquina de 50 metros de escaparate y 290 m² de terraza, lo que los hace ideales para hostelería en una zona con alta demanda de este tipo. Ubicación en la planta baja del centro de negocios @EMPRENDEPARLA, que alberga en sus más de 2.600 m² construidos y tres plantas sobre rasante una amplia variedad de espacios flexibles (oficinas, despachos y coworking), cinco salas de reuniones de diferentes tamaños, la zona comercial mencionada en la planta baja y un aparcamiento de 51 plazas con posibilidad de comunicación con los locales. Excelente ubicación en un entorno residencial de reciente construcción compuesto por viviendas unifamiliares y chalets, equipado con numerosos servicios cercanos. A pocos metros del centro se encuentra un supermercado Ahorramás y es posible encontrar una amplia oferta de servicios en las proximidades: McDonald's, Burger King, polideportivos, bancos, gasolineras, colegios públicos y privados, Hospital Universitario Infanta Cristina, etc. Excelente conexión por carretera a través de la A-42 y fácil acceso en transporte público (líneas de autobús urbano 1, 2, 3, y líneas interurbanas 460, 463, 466 y 469, además de la línea C4 de cercanías de Parla).

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