Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park Oficina 130 - 482 m² 221.000 - 630.000 €/unidad En venta Alcobendas, Madrid 28108

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ASPECTOS DESTACADOS

Precio total de la superficie total (445 m2) es 725.000 €
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Plazas de aparcamiento en el mismo edificio

RESUMEN EJECUTIVO

Complejo de oficinas que cuenta con 4 edificios exclusivos de oficinas de 4 plantas sobre rasante cada uno (baja + 3). Situadas en uno de los municipios con mayor actividad empresarial de España (Alcobendas), las oficinas de Natea Business Park son el emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación. - Venecianas ajustables para la entrada de luz natural. - Sistema de climatización Rv. - Seguridad 24 horas. - Servicio de conserjería. - Recinto cerrado con control de acceso 24 horas. - Cuatro bloques de edificios entre zonas ajardinadas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	221.000 € - 630.000 €
Tamaño	130 - 482 m²
N.º de unidades	3
Tamaño total del edificio	21.225 m²
Tipo de inmueble	Oficina
Clase de edificio	B
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	4.530 m²
Año de construcción	2004
Tamaño del terreno	1,08 ha

3 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad Bloque Edif. 2

Tamaño	130 m²
Precio	221.000 €
Precio por m²	1.700,37 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	7

DESCRIPCIÓN

Oficinas disponibles en la planta primera y baja en el P. E. Natea (Avenida de la Industria, 4) en el municipio de Alcobendas.
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación. El parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m2 compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante.
Las oficinas están situadas en el edificio dos del complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. Los inmuebles cuentan con suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
Actualmente Borneo Advisors está comercializando en Natea, una superficie de más 4.000 m2, dividido en módulos independientes. Existe la posibilidad de compra de un módulo en planta primera en rentabilidad.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del C. C. La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
Características:
- Fachada muro cortina.
- Módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas.
- Distribuido en despachos y zonas diáfanas de trabajo.
- Sistema de climatización VRV.
- Gastos de comunidad contenidos con servicio de conserjería, zonas ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas.
- 7 plazas de garaje interiores.

Unidad Bloque Edif. 3

Tamaño	482 m²
Precio	630.000 €
Precio por m²	1.307,11 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Natea Business Park cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m2 compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante.
Las oficinas están ubicadas en el edificio tres del complejo. Dicha superficie se divide en:
- Planta baja / semisótano, con usos asociados, una superficie de 482 m2, diáfano, en bruto y con ventanas con una altura de un metro y medio sobre rasante que le dan luz natural al espacio.
- Planta tercera con una superficie total de 374 m2, distribuidos en zonas diáfanas de trabajo y despachos.
Los módulos se encuentran exentos en tres de sus cuatro fachadas.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano.

NOTAS DE VENTA

Oficina disponible en la planta baja/semisótano en el Parque Empresarial Natea. (Avenida de la Industria, 4 – Alcobendas).
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación.
El Parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m² compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante. Las oficinas están situadas en el Edificio tres del Complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. El inmueble está dotado de plantas diáfanas, suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el Parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del Centro Comercial La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
Características: Buena comunicación por transporte público y privado. Metro a 10 minutos andando del complejo. Estaciones: La Moraleja y Marqués de la Valdavia. Fachada muro cortina. Módulos con excelente luz natural. Módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. Distribuido en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Sistema de climatización VRV. Gastos de Comunidad Contenidos con Servicio de Conserjería. Zonas Ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas. Plazas de garaje interiores y exteriores.