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Avenida de la Constitución, 148 C
524 - 1.274 m² de Locales Espacio disponible en 28850 Torrejón De Ardoz
Aspectos destacados
- Amplios locales/naves. Uno de ellos anteriormente usado como discoteca
- Elevado tránsito y entorno inmediato con servicios completos
- Excelente ubicación en una de las avenidas principales del municipio
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1 | 750 m² | Negociable | 4,76 € /pie²/AÑO 0,40 € /pie²/MES 51,20 € /m²/AÑO 4,27 € /m²/MES 3.200 € /MES 38.400 € /AÑO | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo Puerta 02, Esc. 1 | 524 m² | Negociable | 5,32 € /pie²/AÑO 0,44 € /pie²/MES 57,25 € /m²/AÑO 4,77 € /m²/MES 2.500 € /MES 29.998 € /AÑO | Servicio completo |
148 C Avenida de la Constitución - Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1
Disponible en venta y alquiler dos locales comerciales. El primero se trata de un amplio local/ nave de 750 m2 situado en el corazón de la Avenida de la Constitución, Torrejón de Ardoz. Es un local/nave que ha funcionado anteriormente como discoteca. Precisaría de una reforma para comenzar la actividad y goza de múltiples posibilidades, dadas sus características. El segundo de un espacio de 524 m2. Se encuentran ubicados en una de las zonas más transitadas y comerciales del municipio, con servicios completos a mano y comercio variado alrededor (bares y restaurantes, bancos, supermercados, parkings, gasolineras, etc.). Fácil accesibilidad por carretera y mediante diversas paradas de autobús próximas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.274 m² del espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
- Amplios locales/naves. Uno de ellos anteriormente usado como discoteca
- Excelente ubicación en una de las avenidas principales del municipio
- Elevado tránsito y entorno inmediato con servicios completos
148 C Avenida de la Constitución - Planta baja, módulo Puerta 02, Esc. 1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.274 m² del espacio adyacente
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida de la Constitución, 148 C , Torrejón De Ardoz, MAD 28850
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1960 |
| Superficie bruta alquilable | 946 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 946 m² |
| Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Año de construcción | 1960 |
Características y servicios
- Línea de autobús
-
José Hernández -
Maeriz Inversiones
Elaborado por
Avenida de la Constitución, 148 C
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