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Centro Comercial Santo Domingo Zona Sur Avenida de Guadalix, 35
160 m² de Locales Espacio disponible en 28120 Algete
Aspectos destacados
- Espacio reformado y versátil
- Fácilmente accesible desde la A-1
- Bien acondicionado e interior muy luminoso
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Puerta 38/39B | 160 m² | Negociable | 22,30 € /pie²/AÑO 1,86 € /pie²/MES 240,00 € /m²/AÑO 20,00 € /m²/MES 3.200 € /MES 38.395 € /AÑO | Servicio completo |
35 Avenida Guadalix - 1.ª planta, módulo Puerta 38/39B
Magnífico local comercial en Una sola planta, está situado en una de las mejores zonas del centro comercial Santo Domingo, frente al colegio Ceips Santo Domingo y a pocos metros de la Iglesia, estamos en dentro de la urbanización Ciudad Santo Domingo con seguridad 24h. Local con ascensor, cuenta con una superficie de 160 m2 en una sola planta con aseo y aseo para discapacitados. El local cuenta con aire acondicionado y amplios ventanales que le aportan abundante luz natural al interior. El centro dispone de una amplia oferta de servicios y más de 44 establecimientos comerciales distribuidos en dos zonas separadas por un control de entrada y dos alturas. La oferta y servicios ofrecidos es variada: tiendas, restauración, alimentación, servicios sanitarios, estética, correos, estanco, etc. Ubicación en la salida 28 de la A-1 en ambos sentidos. El centro es accesible a través de transporte público, por medio de la línea 171 de autobús.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio reformado y versátil
- Bien acondicionado e interior muy luminoso
- Fácilmente accesible desde la A-1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida de Guadalix, 35 , Algete, MAD 28120
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,07 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1991 |
| Superficie bruta alquilable | 665 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 665 m² |
| Superficie total del terreno | 0,07 ha |
| Año de construcción | 1991 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Calefacción
- Luz natural
- Baño privado
-
Eva Sanchez -
Centro Comercial Santo Domingo
Elaborado por
Centro Comercial Santo Domingo Zona Sur | Avenida de Guadalix, 35
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