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Merca 2 Avenida de España, 48
Locales 52 m² En alquiler 28100 Alcobendas
Aspectos destacados
- Sin pagar alquiler si se mantiene la actividad
- Zona comercial
- Centro comercial transitado
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 12 | 52 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
48 Avenida de España - Planta baja, módulo Puerta 12
Traspaso de negocio cuya actividad actual es negocio de alimentación. Es posible cambiar de actividad, ya que se encuentra en una galería comercial con mucha afluencia de personas. El inmueble se encuentra ubicado en la avenida España, al lado del ayuntamiento y de la Gran Manzana. Se trata de una concesión del ayuntamiento y si se mantiene la misma actividad no habría que pagar alquiler. Consultar condiciones económicas.
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Plano de planta abierta
- Without paying rent if the activity is maintained
- Busy mall
- Shopping area
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida de España, 48 , Alcobendas, MAD 28100
| Tipo de centro | Parque de medianas | Superficie total del terreno | 0,7 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1987 |
| Superficie bruta alquilable | 4.527 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.527 m² |
| Superficie total del terreno | 0,7 ha |
| Año de construcción | 1987 |
Características y amenities
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Accesible en sillas de ruedas
- Baño privado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Merca 2 | Avenida de España, 48
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