Avenida Somosierra, 12 - Edificio Cristal Nave 1.022 m² 1.100.000 € En venta San Sebastián De Los Reyes, Madrid 28703

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ASPECTOS DESTACADOS

Venta nave en rentabilidad con inquilino de máxima solvencia
Dispone de almacen, sala de producción, aseos, zona de cocina con comedor

Nave totalmente reformada con climatizacion, dispone de distribución mixta de oficina (200 m2)
En urbanización en manzana cerrada con viales nuevos, servicio de vigilancia y portería

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.100.000 €
Tamaño	1.022 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	33.796 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Fábrica
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	6.759 m²
Año de construcción	1990
Tamaño del terreno	2,17 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta 42

Tamaño	1.022 m²
Precio	1.100.000 €
Precio por m²	1.076,39 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Excepcional nave reformada en rentabilidad situada en la Avenida de Somosierra de San Sebastián de los Reyes.
El activo tiene 1.022 m2 de superficie y dispone de todos los servicios, dotada de 200 m2 de oficina, sistema de climatización inverter, área de almacenaje con sistema de estanterías Mecalux, comedor/cocina, 2 baños, preinstalación de alarma, 2 muelles de carga. Sistema de señalización de protección conforme a Plan de Seguridad. Suelo con pintura Epoxi. Preinstalación de Alarma y cerraduras de seguridad. Instalación eléctrica nueva y señalización de prevención de riesgos recién instalada.
Cuenta con una rentabilidad del 5,25% con contrato de alquiler a 5 años (actualmente en el 4º año de contrato) con un inquilino solvente y garantías extraordinarias.
Situada en la mejor zona de expansión de San Sebastián de los Reyes, en un polígono cerrado en manzana cerrada con vigilancia y portería.