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Centro comercial Plaza de las Provincias Avenida Provincias, 18
64 m² de Locales Espacio disponible en 28941 Fuenlabrada
Aspectos destacados
- Local en centro comercial consolidado
- Elevada afluencia peatonal
- Frente a supermercado
- Estación de tren cercana
Disponibilidad del espacio (1)
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Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Esc. 1 | 64 m² | Negociable | 17,42 € /pies²/año INCL 1,45 € /pies²/mes INCL 187,50 € /m²/año INCL 15,62 € /m²/mes INCL 1.000 € /mes INCL 12.002 € /año INCL | Triple neto (NNN) |
18 Avenida Provincias - Planta baja, módulo Esc. 1
Magnífico local comercial en centro comercial Las Provincias en Fuenlabrada. Cuenta con dos grandes escaparates que aportan mucha visibilidad del interior del local. Su superficie de 64 m2 son totalmente diáfanos y dispone en el interior de un aseo y un almacén de 26 m2. Tiene sistema de detección de incendios y falso techo con instalación de iluminación por placas de tubos fluorescentes. Apto para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra frente al supermercado Alcampo lo que garantiza mucha afluencia peatonal frente al mismo. El centro comercial dispone de garaje, ascensor, baños en zonas comunes y servicio de vigilancia. Muy buenas comunicaciones por transporte público con la estación de tren de La Serna (línea C5) a menos de 10 minutos.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Plano de planta abierta
- Local in a consolidated shopping center
- In front of the supermarket
- High number of pedestrians
- Nearby train station
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Centro comercial Plaza de las Provincias
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Bokao Food & Drink
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- Opti Mas Grupo Modular
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| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Bokao Food & Drink | - | 1 | - |
| Fuenlabradadis | - | 1 | - |
| Linea Estudio Moda | - | 1 | - |
| Opti Mas Grupo Modular | - | 1 | - |
| Pascual Variantes | - | 1 | - |
| Xinyuan Hosteleria | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida Provincias, 18 , Fuenlabrada, MAD 28941
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1996 |
| Superficie bruta alquilable | 10.303 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 10.303 m² |
| Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Año de construcción | 1996 |
Características y amenities
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Accesible en sillas de ruedas
- Monitorización de circuito cerrado de televisión
- Baño privado
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Centro comercial Plaza de las Provincias | Avenida Provincias, 18
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