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Centro Comercial Puzzle Avenida Príncipe de Asturias, 94
220 - 440 m² de Locales Espacio disponible en 28670 Villaviciosa de Odón
Aspectos destacados
- Oportunidad de traspaso rentable
- Facturación de 70 menús diarios
- Restaurante totalmente reformado
- Entrada doble
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 28, Esc. 1 | 220 m² | Negociable | 15,20 € /pie²/AÑO 1,27 € /pie²/MES 163,64 € /m²/AÑO 13,64 € /m²/MES 3.000 € /MES 35.999 € /AÑO | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo Puerta 28, Esc. 1 | 220 m² | Negociable | 15,20 € /pie²/AÑO 1,27 € /pie²/MES 163,64 € /m²/AÑO 13,64 € /m²/MES 3.000 € /MES 35.999 € /AÑO | Servicio completo |
94 Avenida Príncipe de Asturias - Planta baja, módulo Puerta 28, Esc. 1
Oportunidad por jubilación. Local comercial situado en la Avenida del Príncipe de Asturias, en el centro comercial El Puzzle, Villaviciosa de Odón. Se trata de un espacio que dispone de 220 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Actualmente se está desarrollando la actividad de restaurante y es una oportunidad muy rentable con clientela consolidada (con más de 70 menús diarios). Actualmente hay 6 personas trabajando y dos extras el fin de semana. Tiene amplia terraza exterior con más de 20 mesas y está completamente reformado (cocina incluida). Cuenta con salón interior con 16 mesas y otro salón con mesas y dos barriles., varios almacenes, salas de congelación, servicios y vestuarios para el personal, expositor de pescado, una cámara de frío de mantenimiento de verdura y pescado, y cocina totalmente equipada (fuegos de gas, freidora, plancha, tren de lavado, campana, horno, etc.) El horario de apertura es de 7:00 h. a 00:00 h. Se ofrece el traspaso del negocio por 250.000 euros.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Oportunidad de traspaso rentable
- Restaurante totalmente reformado
- Facturación de 70 menús diarios
- Entrada doble
94 Avenida Príncipe de Asturias - Planta baja, módulo Puerta 28, Esc. 1
Oportunidad por jubilación. Local comercial situado en la Avenida del Príncipe de Asturias, en el centro comercial El Puzzle, Villaviciosa de Odón. Se trata de un espacio que dispone de 220 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Actualmente se está desarrollando la actividad de restaurante y es una oportunidad muy rentable con clientela consolidada (con más de 70 menús diarios). Actualmente hay 6 personas trabajando y dos extras el fin de semana. Tiene amplia terraza exterior con más de 20 mesas y está completamente reformado (cocina incluida). Cuenta con salón interior con 16 mesas y otro salón con mesas y dos barriles., varios almacenes, salas de congelación, servicios y vestuarios para el personal, expositor de pescado, una cámara de frío de mantenimiento de verdura y pescado, y cocina totalmente equipada (fuegos de gas, freidora, plancha, tren de lavado, campana, horno, etc.) El horario de apertura es de 7:00 h. a 00:00 h. Se ofrece el traspaso del negocio por 250.000 euros.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN Centro Comercial Puzzle
- Arrendatario
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Avant Brokerage
- Ferretería
- 1
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- Dm14 Capital
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- 1
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- Metales Gema 2000
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- 1
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- Servicios Integrales De Periodoncia
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- Valmalia Natur Home
- Galletas saladas
- 1
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- Xsd Villa
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Avant Brokerage | Ferretería | 1 | - |
| Dm14 Capital | - | 1 | - |
| Metales Gema 2000 | - | 1 | - |
| Servicios Integrales De Periodoncia | - | 1 | - |
| Valmalia Natur Home | Galletas saladas | 1 | - |
| Xsd Villa | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida Príncipe de Asturias, 94 , Villaviciosa de Odón, MAD 28670
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1985 |
| Superficie bruta alquilable | 4.119 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.119 m² |
| Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Año de construcción | 1985 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Antonio Gonzalez -
Trano Real Estate
Elaborado por
Centro Comercial Puzzle | Avenida Príncipe de Asturias, 94
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