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Centro Comercial Oasiz Avenida Premios Nobel, 5
130 m² de Cesión Disponible en 28850 Torrejón De Ardoz
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso de restaurante por 120.000 €
- Instalaciones y maquinaria en perfecto estado
- Amplia terraza con vistas al lago del centro comercial Oasiz
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 130 m² | Negociable | 42,88 € /pie²/AÑO 3,57 € /pie²/MES 461,54 € /m²/AÑO 38,46 € /m²/MES 4.999 € /MES 59.987 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Traspaso de restaurante de 130 m2 situado en el C.C. Oasiz, Torrejón de Ardoz. El local está equipado con una atractiva fachada acristalada y dispone de una cocina vista perfectamente equipada. Todas sus instalaciones y maquinaria se encuentran en perfecto estado. Tiene un aforo interior para 70 personas y dispone de una fantástica terraza ampliable para 40 personas con vistas al lago artificial del centro. Se solicitan dos meses de fianza, dos meses en conceto de garantías y honorarios de agencia.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso de restaurante por 120.000 €
- Amplia terraza con vistas al lago del centro comercial Oasiz
- Instalaciones y maquinaria en perfecto estado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida Premios Nobel, 5 , Torrejón De Ardoz, MAD 28850
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Superficie bruta alquilable | 186.954 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 186.954 m² |
| Año de construcción | 2021 |
Acerca del inmueble
El centro comercial Oasiz es un espacio comercial único situado a tan solo 15 minutos de Madrid, en Torrejón de Ardoz. Se trata del centro más grande de España y ha sido concebido para vivir una amplia gama de experiencias: playa con Beach Club d 3.000 m2. zona de Chill out en el roof top para la celebración de conciertos, dos lagos centrales de 10.000 m2, zona de restauración con una amplia oferta gastronómica, actividades deportivas, área infantil, gimnasio y un área comercial con numerosas firmas. Oasiz cuenta con el sello BREEEAM que certifica la sostenibilidad del proyecto y su compromiso con el medio ambiente.
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Accesible en sillas de ruedas
- Sala de entretenimiento
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Fernando Torrealba Acevedo - Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
Elaborado por
Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
Centro Comercial Oasiz | Avenida Premios Nobel, 5
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