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Avenida Partenón, 16-18-18
447 - 2.590 m² de 4-Estrella Oficinas Espacio disponible en 28042 Madrid
Aspectos destacados
- Representativo edificio exclusivo de oficinas
- Certificado de sostenibilidad LEED Gold y accesibilidad AIS
- Acceso inmediato a M-40, M-11 y próximo al aeropuerto
- Oficinas luminosas diseñadas con tecnologías de última generación
- Frente a IFEMA y al parque Juan Carlos I
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja | 1.068 m² | Negociable | 19,79 € /pie²/AÑO 1,65 € /pie²/MES 213,00 € /m²/AÑO 17,75 € /m²/MES 18.957 € /MES 227.486 € /AÑO | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
4.ª planta | 447 m² | Negociable | 20,07 € /pie²/AÑO 1,67 € /pie²/MES 216,00 € /m²/AÑO 18,00 € /m²/MES 8.045 € /MES 96.542 € /AÑO | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
5.ª planta | 1.075 m² | Negociable | 20,07 € /pie²/AÑO 1,67 € /pie²/MES 216,00 € /m²/AÑO 18,00 € /m²/MES 19.350 € /MES 232.195 € /AÑO | Oficinas | Construcción parcial | 01/10/2025 |
Planta baja
Tamaño |
1.068 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
19,79 € /pie²/AÑO 1,65 € /pie²/MES 213,00 € /m²/AÑO 17,75 € /m²/MES 18.957 € /MES 227.486 € /AÑO |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
4.ª planta
Tamaño |
447 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
20,07 € /pie²/AÑO 1,67 € /pie²/MES 216,00 € /m²/AÑO 18,00 € /m²/MES 8.045 € /MES 96.542 € /AÑO |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
5.ª planta
Tamaño |
1.075 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
20,07 € /pie²/AÑO 1,67 € /pie²/MES 216,00 € /m²/AÑO 18,00 € /m²/MES 19.350 € /MES 232.195 € /AÑO |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
01/10/2025 |
Planta baja
Tamaño | 1.068 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 19,79 € /pie²/AÑO |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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4.ª planta
Tamaño | 447 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 20,07 € /pie²/AÑO |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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5.ª planta
Tamaño | 1.075 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 20,07 € /pie²/AÑO |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | 01/10/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ver plano de planta abierta
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- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
Descripción general del inmueble
PARTENON 16-18 es un edificio exclusivo de oficinas de aspecto diferencial y representativo, situado en el área empresarial Campo de las Naciones, prestigioso enclave de negocios muy próximo al IFEMA, situado en la zona noreste de la capital. Sus 18.343 m2 de superficie bruta alquilable se desarrollan alrededor de un atrio central dividido en dos módulos verticales asimétricos. Alrededor de éste, se disponen zonas de descanso y terrazas que dan paso a luminosas plantas de oficinas con distribución flexible y zonas funcionales, que se adaptan al usuario fomentando la creatividad, colaboración y la comunicación interna. PARTENON 16-18 cuenta con certificación LEED Gold, que intenta mejorar la experiencia de los inquilinos reduciendo los costos de operación y mantenimiento al tiempo que mejora la productividad y el confort. Asimismo, dispone de la certificación AIS que muestra el compromiso de la propiedad con la accesibilidad. Por lo que se refiere a las oficinas, han sido diseñadas con tecnologías de última generación. Se encuentran dotadas de climatización centralizada, luminarias LED, suelo técnico de 12 cm., falso techo metálico de 48 cm. y altura libre de 2,63 m. En cuanto a las instalaciones, el inmueble ofrece un amplio abanico de servicios a sus inquilinos entre los que hay que citar conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos, CCTV, ascensores y montacargas de alta eficiencia energética, y red de taquillas inteligentes Smart Point. El edificio completa su oferta al inquilino con sus zonas ajardinadas, un espacio de restauración situado en el exterior junto a la zona de recepción y un aparcamiento de dos plantas bajo rasante con doble acceso con una capacidad para 357 vehículos. PARTENON 16-18 goza de excelentes comunicaciones por transporte público, dada su proximidad a un minuto andando de la estación de metro Feria de Madrid (L-8) y diversas líneas de autobús (112, 122). Es reseñable además su conexión con el aeropuerto en menos de diez minutos y su acceso inmediato a M-40 y M-11. El entorno inmediato ofrece una gran variedad de servicios en las inmediaciones: restauración, hoteles de 4 estrellas como el Hotel Novotel Madrid Campo de las Naciones y Pullman Madrid Airport & Feria y centros comerciales como el C.C. Campo de las Naciones - Tiendas El Corte Inglés), etc.
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Área de restaurantes
- Metro
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Portero
- Accesible en sillas de ruedas
- Sistema de aspersores
- Recepción
- Ascensor
- Instalaciones de baño comunes
- Monitorización de circuito cerrado de televisión
- Iluminación de emergencia
- Baño privado
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Avenida Partenón, 16-18-18
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