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Avenida Montes de Oca, 20
810 m² de Naves Espacio disponible en 28703 San Sebastián De Los Reyes
Aspectos destacados
- Distribuido en dos alturas
- En la zona están instaladas grandes marcas
- Buena comunicación por transporte público
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 810 m² | Negociable | 4,82 € /pie²/AÑO 0,40 € /pie²/MES 51,85 € /m²/AÑO 4,32 € /m²/MES 3.500 € /MES 42.001 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
Planta baja
Nave industrial con una superficie total de 810 m2. Se encuentra distribuida en una planta baja de 580 m2 y una entreplanta de 230 m2. Se encuentra cerca del centro comercial Megapark y del hospital Infanta Sofía. Está en una zona donde operan marcas de primera nivel y de diferentes sectores. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a la carretera A-1, E-5 y la M-50 y por transporte público tiene las estaciones de metro de Hospital Infanta Sofía, Baunatal y Reyes Católicos (L-10).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ver plano de planta abierta
- Distribuido en dos alturas
- Buena comunicación por transporte público
- En la zona están instaladas grandes marcas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN Avenida Montes de Oca, 20, San Sebastián De Los Reyes, MAD 28703
- Arrendatario
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- ubicaciones
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- Coleccion Moda Jeans
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- Confort Mas
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- Harmonica Rental
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- 1
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- Harmonica Servicios Audiovisuales
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- 1
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- Medios Geofisicos
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- 1
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- Roa Motorcycles
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- 1
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Coleccion Moda Jeans | - | 1 | - |
| Confort Mas | - | 1 | - |
| Harmonica Rental | - | 1 | - |
| Harmonica Servicios Audiovisuales | - | 1 | - |
| Medios Geofisicos | - | 1 | - |
| Roa Motorcycles | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida Montes de Oca, 20 , San Sebastián De Los Reyes, MAD 28703
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | 4.079 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción | 1999 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.079 m² |
| Año de construcción | 1999 |
Acerca del inmueble
Edificio industrial situado en la calle Montes de Oca en plena zona industrial de san Sebastián de los Reyes. El edificio alberga inmuebles de similares características destinados a empresas manufactureras que combinan superficies destinadas a almacén, fabricación, y montaje con espacios de oficinas.
- Línea de autobús
- Luz natural
-
Sergio Rodríguez Ripoll -
TC Gabinete Inmobiliario
Elaborado por
Avenida Montes de Oca, 20
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