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Avenida Marqués de Corberá, 41
282 m² de Locales Espacio disponible en 28017 Madrid
Aspectos destacados
- Excelente localización en Marqués de Corberá
- Buen estado de conservación
- Gran fachada con gran visibilidad
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 282 m² | Negociable | 18,58 € /pie²/AÑO 1,55 € /pie²/MES 200,04 € /m²/AÑO 16,67 € /m²/MES 4.700 € /MES 56.403 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida Marqués de Corberá, 41 , Madrid, MAD 28017
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Superficie bruta alquilable | 282 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 282 m² |
| Año de construcción | 1960 |
Acerca del inmueble
Excelente local comercial ubicado en la zona de Ventas, concretamente en la avenida Marqués de Corberá. Cuenta con muy buenas conexiones mediante transporte público y privado gracias a las diferentes líneas de autobús urbano y estaciones de metro cercanas. El inmueble cuenta con una superficie total de 282 m2, distribuido el espacio en tres plantas. Podría ser válido para implantar un negocio de hostelería. Planta sótano unos 100 m2, otros 100 en planta calle y resto en planta primera. Cada planta es diáfana. Tiene fachada y ventanales a Marqués de Corberá y otra a la calle San Maximiliano.
- Línea de autobús
- Espacio de almacenamiento
- Luz natural
- Iluminación empotrada
Tiendas grandes cercanas
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Fernando Fernández Broncano -
Feralba Inmuebles
Elaborado por
Avenida Marqués de Corberá, 41
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