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Edificio Polaris Avenida Manoteras, 12

3.058 m² de 4-Estrella Oficinas Espacio disponible en 28050 Madrid

Aspectos destacados

  • Edificio de reciente construcción
  • Excelente ubicación
  • Certificado LEED Oro

todos los espacio disponibles(1)

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  • 2.ª planta
  • 3.058 m²
  • Negociable
  • 21,18 € /pie²/AÑO 1,77 € /pie²/MES 228,00 € /m²/AÑO 19,00 € /m²/MES 58.102 € /MES 697.223 € /AÑO
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  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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2.ª planta

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Negociable
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Tamaño 3.058 m²
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Precio 21,18 € /pie²/AÑO
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Descripción general del inmueble

Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Se trata de un edificio concebido con acabados de primera calidad y dotado de la tecnología más actual. En cuanto al nivel de instalaciones destacar el registrado tipo Well, suelo técnico elevado, iluminación tipo LED y sistema de climatización VRV. La planta tipo tiene 2.800 m2 de superficie libre de pilares. Se estima un ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m2 de espacio (1:7 m2). El edificio cuenta con aparcamiento propio con capacidad para albergar 218 plazas de garaje. Como elemento diferenciador ofrece a los usuarios la posibilidad de recargar la batería de coches eléctricos. Igualmente dispone de parking propio para bicicletas. Destacar del inmueble la importancia de superficie destinada a terrazas, espacios abiertos y zonas vedes que hacen de este inmueble un espacio exclusivo y orientado al bienestar de los ocupantes. Se trata de un edificio versátil y con alta eficiencia energética. En estos momentos goza de pre-certificado LEED GOLD Core & Shell v.4. Inmueble situado en la avenida de Manoteras por lo que goza de estupenda comunicación con transporte dado su fácil acceso a la A-1, M-30 y M-11. Igualmente cuenta con buena comunicación con transporte público.

  • Sistema de seguridad
  • Certificado LEED
  • Cerca del transporte público
  • Sistema de aspersores
  • Ascensor
  • Agua caliente instantánea
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Iluminación de emergencia
  • Aire acondicionado
  • Balcón

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2020
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
7 Plantas
Tamaño del edificio
15.582 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.800 m²
Parking
Parking Superficie
218 plazas de parking Cubierto
  • ID del anuncio: 28659119

  • Fecha en el mercado: 10/04/2019

  • Última actualización:

  • Dirección: Avenida Manoteras, 12, 28050 Madrid

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