Avenida Europa, 34 D Oficina 376 - 948 m² En alquiler Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio exclusivo de oficinas de gran representatividad
  • Entorno inmediato con múltiples servicios y comercios alrededor
  • Luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo flexibles sido diseñados para fomentar la interacción
  • Buena accesibilidad por transporte público y carretera

ESPACIOS DISPONIBLES(2)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 572 m²
  • Negociable
  • 9.095 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 38.164 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Techo a la vista
  • Espacio diáfano
  • Luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo flexibles sido diseñados para fomentar la interacción
  • Buena accesibilidad por transporte público y carretera
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 948 m² del espacio adyacente
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Edificio exclusivo de oficinas de gran representatividad
  • Entorno inmediato con múltiples servicios y comercios alrededor
  • Planta 2
  • 376 m²
  • Negociable
  • 5.978 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 25.087 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 948 m² del espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Espacio diáfano
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 572 m² Negociable 9.095 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2 376 m² Negociable 5.978 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata

Planta 1

Tamaño
572 m²
Duración
Negociable
Precio
9.095 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
376 m²
Duración
Negociable
Precio
5.978 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Edificio exclusivo de oficinas situado en una de las avenidas principales de Pozuelo de Alarcón. Se trata de un edificio exento por lo que goza de abundante luz natural. Destaca en su entorno por su fachada de muro cortina lo que hace de éste un edificio destacado. Dispone de aparcamientos propio, núcleo de ascensores, sistema de detección de incendios y servicio de vigilancia 24 horas. Las oficinas cuentan en cuanto a acabados con falso techo, suelo técnico elevado registrable y sistema de aire acondicionado frío-calor. Por su localización las oficinas gozan de buena comunicación con transporte tanto público como privado. Se encuentra muy próximo a la estación de Aravaca de Cercanías y a la parada de Berna de Metro Ligero. Igualmente es accesible desde la Carretera de Castilla. Características a destacar: - Edificio exclusivo de oficinas exento. - Fachada muro cortina. - Suelo técnico y falso techo. - Climatización central. - Conserjería y seguridad. - Muy próximo a la Estación de Aravaca, 20 minutos a la estación de Atocha y 5 minutos a Príncipe Pío. - Alto nivel de servicios en la zona. - Plazas de aparcamiento disponibles 100 €/plaza/mes.

  • Acceso controlado
  • Sistema de seguridad
  • Portero
  • Sistema de rociadores
  • Ascensor
  • Agua caliente instantánea
  • Monitorización de circuito cerrado de televisión
  • Baño privado
  • Aire acondicionado

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2004
Número de plantas
5 Plantas
Tamaño del edificio
3.072 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
763 m²
Parking
47 plazas de parking Cubierto
  • ID del anuncio: 29382918

  • Fecha de salida al mercado: 28/08/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: Avenida Europa, 34 D, Moncloa - Aravaca, Madrid 28023