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Avenida De Viñuelas, 17
243 m² de Locales Espacio disponible en 28760 Tres Cantos
Aspectos destacados
- Espacio versátil
- Zona transitada
- Diferentes opciones de distribución
Disponibilidad del espacio (1)
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Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 243 m² | Negociable | 9,18 € /pies²/año INCL 0,76 € /pies²/mes INCL 98,77 € /m²/año INCL 8,23 € /m²/mes INCL 2.000 € /mes INCL 24.003 € /año INCL | Servicio completo |
Planta baja
Local en alquiler en la avenida principal de Tres Cantos. Versátil y listo para tu próximo negocio. Posibilidad de carencia dependiendo de la actividad que se vaya a llevar a cabo. Situado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, este espacioso local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprender en cualquier sector. Totalmente renovado en 2.020, cuenta con un aislamiento acústico de primera calidad, garantizando un ambiente tranquilo y confortable tanto para los clientes como para los vecinos. Con una historia reciente como discoteca, este local conserva su licencia para eventos, lo que le convierte en una opción ideal para una amplia gama de negocios y actividades. Sus dos barras completamente equipadas y un office en la barra trasera proporcionan una infraestructura completa para satisfacer las necesidades de cualquier tipo de negocio. Destacando su amplio espacio interior, con una pista de baile central, este local es perfecto para una variedad de usos comerciales, desde eventos y reuniones hasta actividades recreativas y deportivas. Su diseño adaptable permite personalizar el espacio según las necesidades y preferencias de tu negocio. El local actualmente se encuentra diáfano. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en una de las ubicaciones más destacadas de Tres Cantos.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio versátil
- Diferentes opciones de distribución
- Zona transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Avenida De Viñuelas, 17, Tres Cantos, MAD 28760
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Moreira Norte
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- 1
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- Mysticia Soul
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| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Moreira Norte | - | 1 | - |
| Mysticia Soul | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida De Viñuelas, 17 , Tres Cantos, MAD 28760
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Subtipo de inmueble | Bar | Año de construcción | 1990 |
| Superficie bruta alquilable | 2.614 m² | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 2.614 m² |
| Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Características y amenities
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Luz natural
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Avenida De Viñuelas, 17
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