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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación excelente en una de las avenidas más transitadas de Pozuelo
Espacio totalmente acondicionado

Para comenzar cualquier actividad sin reforma previa

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.600.000 €
Tamaño	358 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	3.011 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	602 m²
Año de construcción	1975
Tamaño del terreno	0,01 ha

Línea de autobús

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Cerca del transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	358 m²
Precio	1.600.000 €
Precio por m²	4.469,83 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial en alquiler en avenida Juan Pablo II, zona estación de Pozuelo.
Se trata de un espacio de aproximadamente 360 m2 se encuentra en una de las avenidas más transitadas de Pozuelo. Con una impresionante fachada de más de 36 metros lineales y 9 escaparates dobles, el espacio ofrece una luminosidad excepcional que atraerá a todos los transeúntes. La amplia escalera de mármol conecta las dos plantas, brindando un acceso cómodo y elegante.
En la planta baja, el estado es perfecto, ideal para comenzar cualquier tipo de negocio sin necesidad de reformas. La planta sótano, que actualmente cuenta con una caja acorazada, puede ser adaptada según las necesidades del nuevo propietario. Este local es versátil, permitiendo usos como comercial, oficinas o almacén, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresas.
Además, el local está equipado con aire acondicionado, calefacción y sistemas de alarma, asegurando un ambiente seguro y confortable. Las estancias están divididas con mamparas de cristal, lo que añade un toque moderno y profesional. También cuenta con aseos adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo con todas las normativas.
Ubicado a pie de calle y en una esquina estratégica, este local es el único en su categoría en el municipio.