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Avenida De Europa, 2
200 m² de Cesión Disponible en 28943 Fuenlabrada
Aspectos destacados de cesiones
- Se solicita por el traspaso 45.000 €
- Zona transitada
- Local en buen estado, listo para entrar
Disponibilidad del espacio (1)
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Precio
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 200 m² | Negociable | 5,57 € /pies²/año INCL 0,46 € /pies²/mes INCL 60,00 € /m²/año INCL 5,00 € /m²/mes INCL 1.000 € /mes INCL 12.001 € /año INCL | Triple neto (NNN) |
Planta baja
Bar restaurante con salida de humos en Fuenlabrada, equivalente a C3. Local diáfano de 200 m2 y muy buena fachada, totalmente decorado y en funcionamiento. Muy buena ubicación, con un alquiler muy competitivo. Negocio en funcionamiento, con alta facturación demostrable, para empezar a trabajar desde el primer día. Se ofrece contrato de alquiler por 10 año de duración. Excelente ubicación en zona transitada.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio de cesión disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Cocina
- Plano de planta abierta
- Se solicita por el traspaso 45.000 €
- Local en buen estado, listo para entrar
- Zona transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida De Europa, 2 , Fuenlabrada, MAD 28943
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,62 ha |
| Superficie bruta alquilable | 6.446 m² | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 6.446 m² |
| Superficie total del terreno | 0,62 ha |
| Año de construcción | 1980 |
Características y amenities
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Baño privado
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Avenida De Europa, 2
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