Avenida De Bruselas, 36 Oficina 571 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Alcobendas, Madrid 28108
ASPECTOS DESTACADOS
- Moderno edificio exclusivo de oficinas
- Edificio rehabilitado en 2024
- Entorno inmediato con una excelente dotación de servicios
- Certificación de sostenibilidad energética BREEAM Edificio: Muy Bueno, Gestión: Excelente
- Ubicación estratégica próxima al aeropuerto y La Moraleja
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio no incluye gastos de comunidad: 41.043 € /año
- Plano de planta abierta
- Techo a la vista
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 3, módulo Módulo 3 | 571 m² | Negociable | 9.136 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 3, módulo Módulo 3
| Tamaño |
| 571 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 9.136 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
AVENIDA BRUSELAS 36 es un edificio moderno de uso exclusivo de oficinas ubicado dentro del parque empresarial Arroyo de la Vega en Alcobendas, en un entorno de referencia para sedes de grandes empresas nacionales e internacionales. El edificio goza de una situación estratégica y privilegiada, con muy buena visibilidad desde la N-1 y a la Avenida de Bruselas, vía principal del parque Arroyo de la Vega. El inmueble consta de 4 plantas sobre rasante (baja + 3) y posee excelentes calidades técnicas y certificación de sostenibilidad energética BREEAM Muy Bueno para el edificio y BREEAM Excelente para la gestión. El amplio lobby de AVENIDA BRUSELAS 36 ha sido recientemente reformado. En él, se encuentra la recepción del edificio con tres tornos de entrada con tarjeta de acceso, la conserjería, una sala de espera, pantallas de alta resolución, y tres ascensores que llegan a la zona central de cada planta. También desde el lobby podemos acceder a las escaleras que dan acceso a las oficinas, al parking del edificio y una zona de descanso con máquinas de vending con vistas al jardín trasero. Asimismo, el inmueble cuenta con control de accesos 24 horas, vigilancia 24/7, servicio Citypaq, zona específica para acceso de mercancías, y acceso para personas con movilidad reducida. Las oficinas están dotadas de suelo de técnico y falso techos con altura libre de 2,85 metros, sistema de climatización frío/calor, control centralizado de climatización, iluminación por fluorescentes o LED, CCTV, suministro eléctrico en media tensión. El edificio dispone también de salas polivalentes situadas en la planta semisótano que pueden ser utilizadas como salas de reuniones, formación, office, etc. (no pueden ser ocupadas permanente como oficinas). En cuanto a la movilidad dispone de amplio aparcamiento para coches con 238 plazas, motos y bicicletas en el interior del edificio. Otro punto destacable de AVENIDA BRUSELAS 36 son sus excelentes comunicaciones. Se encuentra a escasos metros de la parada de metro de La Moraleja (Línea 10). Asimismo, hay varias paradas de autobuses cercanas tanto de autobuses urbanos como autobuses interurbanos. Por transporte privado tiene acceso directo al centro de la ciudad por M-30 y conexión rápida con A-1, M-12 y R-2. Igualmente cuenta con estratégica ubicación, tan solo a 7 km de la Estación de Chamartín, a 10 km del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e 14 km de la Estación de Atocha Renfe. Su entorno inmediato dispone de una excelente dotación de servicios, gracias a su proximidad al Centro de Ocio Diversia, el Centro Comercial La Vega, el Club de Padel La Moraleja y un gimnasio We/On.
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Metro
- Sistema de seguridad
- Máquinas expendedoras
- Cerca del transporte público
- Portero
- Recepción
- Ascensor
- Iluminación empotrada
- Patio
- Iluminación de emergencia
- Baño privado
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- Planta baja
- Asteam
- Planta baja
- Audaclaims Latinoamerica
- Planta baja
- Iberian Autoonline
- Planta baja
- Mensaelect
PUNTOS DE INTERÉS
RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 19 min. a pie |
| Liberalia Assistance | - | - | 25 min. a pie |
LOCALES |
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|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Fitness | 10 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 20 min. a pie |
| Massimodutti_esp | Ropa unisex | 31 min. a pie |
| Lidl | Supermercado | 35 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 35 min. a pie |
| Flying Tiger Copenhagen | Otros comercios minoristas | 39 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 42 min. a pie |
| Kooples | Ropa unisex | 60 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 63 min. a pie |
| Cortefiel | Ropa unisex | 88 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Eurostars |
100 habitaciones
5 min. en coche
|
| ibis |
120 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
138 habitaciones
6 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
109 habitaciones
6 min. en coche
|
| Eurostars |
145 habitaciones
7 min. en coche
|
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE REALIA BUSINESS, S.A.
CONTACTOS
-
Daniel
Lozano Sinausia
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Tina
Gómez Zúñiga
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Milena
Vega Polo
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David
Cores
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Santiago
González
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Cuesta
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Sevillano Gil
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Sequeira
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Realia Business, S.A.
