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Centro Comercial Ebora Centro Avenida Constitución, 19
23 - 342 m² de Locales Espacio disponible en 45600 Talavera De La Reina
Aspectos destacados
- Centro Comercial Consolidado
- Buenas comunicaciones cercanas
- Mucha afluencia peatonal
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 3C, Esc. S, M | 146 m² | Negociable | 6,87 € /pie²/AÑO 0,57 € /pie²/MES 73,97 € /m²/AÑO 6,16 € /m²/MES 900,27 € /MES 10.803 € /AÑO | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo Puerta 4, Esc. S, Mó | 23 m² | Negociable | 14,51 € /pie²/AÑO 1,21 € /pie²/MES 156,18 € /m²/AÑO 13,02 € /m²/MES 299,87 € /MES 3.598 € /AÑO | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo Puerta 5A, Esc. S, M | 134 m² | Negociable | 7,48 € /pie²/AÑO 0,62 € /pie²/MES 80,54 € /m²/AÑO 6,71 € /m²/MES 899,72 € /MES 10.797 € /AÑO | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Puerta 13 | 38 m² | Negociable | 13,06 € /pie²/AÑO 1,09 € /pie²/MES 140,63 € /m²/AÑO 11,72 € /m²/MES 449,64 € /MES 5.396 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
19 Avenida De La Constitución - Planta baja, módulo Puerta 3C, Esc. S, M
Locales comerciales ubicados en el centro comercial Ebora Centro en el municipio de Talavera de la Reina, a escasos minutos del centro. Distribución de espacios disponibles: Planta Baja: - Local nº 3C: 146 m2. A reformar. - Local nº 4: 23,05 m2 Kiosco en hall de entrada. - Local nº 5A: 134,10 m2. A reformar. Planta 1ª: - Local nº 13: 38,40 m2. El centro comercial se encuentra emplazado dentro de la zona urbana más reconocida y consolidada de la ciudad. El centro comercial está integrado en una zona de gran potencial comercial debido entre otros factores, a la saturación del uso familiar y de viviendas de la zona, siendo un área natural de concentración del mismo. Ebora centro es un edificio comercial de 12.862 m2 distribuido en 3 alturas. Dispone de 100 plazas de parking en superficie, frente a los locales y en una zona privilegiada del barrio. Entre otros servicios Ebora Centro ofrece: - acceso para discapacitados. - instalaciones climatizadas. - baños adaptados. - medidas / señalización para minusválidos. - zonas de paso y desalojo especiales. - parada de taxis y autobuses. - zonas de descanso. Condiciones económicas: Duración contrato: 3 años Regulación anual I.P.C 6% máximo. Obligado cumplimiento: 1 año. Fianza: 2 mensualidades. Garantía de pago: 2 mensualidades.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ver plano de planta abierta
19 Avenida De La Constitución - Planta baja, módulo Puerta 4, Esc. S, Mó
Locales comerciales ubicados en el centro comercial Ebora Centro en el municipio de Talavera de la Reina, a escasos minutos del centro. Distribución de espacios disponibles: Planta Baja: - Local nº 3C: 146 m2. A reformar. - Local nº 4: 23,05 m2 Kiosco en hall de entrada. - Local nº 5A: 134,10 m2. A reformar. Planta 1ª: - Local nº 13: 38,40 m2. - Local nº 14: 38,40 m2. - Local nº 16-17: 150,05 m2 - destinado a hostelería. Local a reformar. El centro comercial se encuentra emplazado dentro de la zona urbana más reconocida y consolidada de la ciudad. El centro comercial está integrado en una zona de gran potencial comercial debido entre otros factores, a la saturación del uso familiar y de viviendas de la zona, siendo un área natural de concentración del mismo. Ebora centro es un edificio comercial de 12.862 m2 distribuido en 3 alturas. Dispone de 100 plazas de parking en superficie, frente a los locales y en una zona privilegiada del barrio. Entre otros servicios Ebora Centro ofrece: - acceso para discapacitados. - instalaciones climatizadas. - baños adaptados. - medidas / señalización para minusválidos. - zonas de paso y desalojo especiales. - parada de taxis y autobuses. - zonas de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 157 m² del espacio adyacente
- Ver plano de planta abierta
19 Avenida De La Constitución - Planta baja, módulo Puerta 5A, Esc. S, M
Locales comerciales ubicados en el centro comercial Ebora Centro en el municipio de Talavera de la Reina, a escasos minutos del centro. Distribución de espacios disponibles: Planta Baja: - Local nº 3C: 146 m2. A reformar. - Local nº 4: 23,05 m2 Kiosco en hall de entrada. - Local nº 5A: 134,10 m2. A reformar. Planta 1ª: - Local nº 13: 38,40 m2. - Local nº 14: 38,40 m2. - Local nº 16-17: 150,05 m2 - destinado a hostelería. Local a reformar. El centro comercial se encuentra emplazado dentro de la zona urbana más reconocida y consolidada de la ciudad. El centro comercial está integrado en una zona de gran potencial comercial debido entre otros factores, a la saturación del uso familiar y de viviendas de la zona, siendo un área natural de concentración del mismo. Ebora centro es un edificio comercial de 12.862 m2 distribuido en 3 alturas. Dispone de 100 plazas de parking en superficie, frente a los locales y en una zona privilegiada del barrio. Entre otros servicios Ebora Centro ofrece: - acceso para discapacitados. - instalaciones climatizadas. - baños adaptados. - medidas / señalización para minusválidos. - zonas de paso y desalojo especiales. - parada de taxis y autobuses. - zonas de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 157 m² del espacio adyacente
- Ver plano de planta abierta
19 Avenida De La Constitución - 1.ª planta, módulo Puerta 13
Locales comerciales ubicados en el centro comercial Ebora Centro en el municipio de Talavera de la Reina, a escasos minutos del centro. Distribución de espacios disponibles: Planta Baja: - Local nº 3C: 171,70 m2 = 977,62 € / mes (gastos comunidad incluidos). - Local nº 4: 23,05 m2 Kiosco en hall de entrada = 369,38 € / mes (gastos comunidad incluidos). - Local nº 5A: 134,10 m2 = 957,22 € / mes (gastos comunidad incluidos). Planta 1ª: - Local nº 13: 38,40 m2 = 649,87 € / mes (gastos comunidad incluidos). - Local nº 14: 38,40 m2 = 649,87 € / mes (gastos comunidad incluidos). - Local nº 16-17: 150,05 m2 - destinado a hostelería = 1.547,15 € / mes (gastos comunidad incluidos). - Local nº 63: 8,00 m2 Kiosco de prensa = 289,51 € / mes (gastos comunidad incluidos). El centro comercial se encuentra emplazado dentro de la zona urbana más reconocida y consolidada de la ciudad. El centro comercial está integrado en una zona de gran potencial comercial debido entre otros factores, a la saturación del uso familiar y de viviendas de la zona, siendo un área natural de concentración del mismo. Ebora centro es un edificio comercial de 12.862 m2 distribuido en 3 alturas. Dispone de 100 plazas de parking en superficie, frente a los locales y en una zona privilegiada del barrio. Entre otros servicios Ebora Centro ofrece: - acceso para discapacitados. - instalaciones climatizadas. - baños adaptados. - medidas / señalización para minusválidos. - zonas de paso y desalojo especiales. - parada de taxis y autobuses. - zonas de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN Centro Comercial Ebora Centro
- Arrendatario
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Eboragestion De Riesgos Y Telefonia
- -
- 1
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- La Boutique Del Movil
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- 1
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- Textil M & B
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- 1
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Eboragestion De Riesgos Y Telefonia | - | 1 | - |
| La Boutique Del Movil | - | 1 | - |
| Textil M & B | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida Constitución, 19 , Talavera De La Reina, TOL 45600
| Espacio total disponible | 342 m² | Superficie bruta alquilable | 9.153 m² |
| Máx. Superficie contigua | 157 m² | Superficie total del terreno | 0,76 ha |
| Tipo de centro | Parque de medianas | Año de construcción | 1991 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 342 m² |
| Máx. Superficie contigua | 157 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 9.153 m² |
| Superficie total del terreno | 0,76 ha |
| Año de construcción | 1991 |
Acerca del inmueble
Centro comercial ubicado en Talavera de la Reina, en una zona comercial y transitada. Dispone de buenas comunicaciones. Tiene aparcamiento propio.
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Accesible en sillas de ruedas
- Monitorización de circuito cerrado de televisión
- Baño privado
-
Natalia Paz Pinto -
Cadbe
Elaborado por
Centro Comercial Ebora Centro | Avenida Constitución, 19
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