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Centro comercial El Val Avenida Castilla, 6
75 m² de Locales Espacio disponible en 28804 Alcalá De Henares
Aspectos destacados
- Espacio polivalente
- Buena visibilidad
- En perfecto estado de conservación
- Precio de venta negociable
Disponibilidad del espacio (1)
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Precio
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 75 m² | Negociable | 11,89 € /pies²/año INCL 0,99 € /pies²/mes INCL 128,00 € /m²/año INCL 10,67 € /m²/mes INCL 799,71 € /mes INCL 9.597 € /año INCL | Servicio completo |
6 Avenida de Castilla - Planta baja
Se vende o se alquila local comercial en centro comercial de Alcalá de Henares, en Madrid. Se trata de un local que cuenta con una superficie total de 75 m2 y está en buen estado de conservación. Se sitúa en la planta baja y tiene excelente visibilidad desde el exterior. El local tiene suministro de agua. Se sitúa en una zona comercial consolidada y con tránsito de público.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como una tienda multiservicio
- Plano de planta abierta
- Espacio polivalente
- En perfecto estado de conservación
- Buena visibilidad
- Precio de venta negociable
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Avenida Castilla, 6 , Alcalá De Henares, MAD 28804
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 1,07 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1988 |
| Superficie bruta alquilable | 14.285 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 14.285 m² |
| Superficie total del terreno | 1,07 ha |
| Año de construcción | 1988 |
Acerca del inmueble
Centro comercial El Val en Alcalá de Henares, con 16.000 m2 de SBA (Superficie bruta alquilable). El centro comercial tiene 3 plantas (baja + 2) y 70 locales comerciales. Ubicado en una calle con mucho tránsito peatonal. Un conjunto comercial que engloba moda y calzado, restauración, regalos, salud y belleza, así como otros servicios.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Accesible en sillas de ruedas
- Baño privado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Centro comercial El Val | Avenida Castilla, 6
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