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ASPECTOS DESTACADOS

Oportunidad de inversión en rentabilidad
Buenas comunicaciones

Zona céntrica y consolidada

RESUMEN EJECUTIVO

Centro comercial El Val en Alcalá de Henares, con 16.000 m2 de SBA (Superficie bruta alquilable). El centro comercial tiene 3 plantas (baja + 2) y 70 locales comerciales. Ubicado en una calle con mucho tránsito peatonal. Un conjunto comercial que engloba moda y calzado, restauración, regalos, salud y belleza, así como otros servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.721.400 €
Tamaño	1.566 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	17.346 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	5.782 m²
Año de construcción	1988
Tamaño del terreno	1,07 ha

Línea de autobús
Sistema de seguridad

Cerca del transporte público

Accesible en sillas de ruedas

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	1.566 m²
Precio	1.721.400 €
Precio por m²	1.099,25 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Magnífico local comercial en rentabilidad, alquilado a importante cadena de gimnasios sito en el Centro Comercial El Val, en pleno centro de Alcalá de Henares. Centro comercial y de ocio con gran tránsito peatonal.
Características:
- Superficie: 1.566 m2 en total.
- Salida de humos: No.
- Compuesto por 4 locales.
- Rentabilidad: 9,65% anual.
- Contrato de alquiler hasta 2043 con obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.
Key plan: Ahorra Más, Burger King, +Visión, Bbva, Entre Costuras, lencería Secretos, Deportes Evolution, etc.