Avenida Dehesa Vieja Avenida Calle de la Dehesa Vieja, 5 Nave 17.570 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Madrid, Madrid 28052

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ASPECTOS DESTACADOS

Plataforma logística de nueva construcción
Excelentes comunicaciones

Inmejorable ubicación

CARACTERÍSTICAS

Altura libre

12,29 m

Puertas de muelles de carga exteriores

ESPACIO DISPONIBLES(1)

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta baja
17.570 m²
Negociable
Bajo solicitud
Nave
Construcción parcial
Inmediata

Luz natural
Plano de planta abierta

Instalaciones de ducha

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta baja	17.570 m²	Negociable	Bajo solicitud	Nave	Construcción parcial	Inmediata

Tamaño

17.570 m²

Duración

Negociable

Precio

Bajo solicitud

Uso

Nave

Distribución

Construcción parcial

Disponible

Inmediata

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Plataforma logística ubicada en el polígono industrial Vicálvaro. Cuenta con excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado al estar muy próxima a la estación de cercanías y numerosas líneas de autobús, además de tener fácil acceso a la M-40, A-3, R-3 y M-45. Tiene una superficie de 17.570 m2, proyectada conforme el reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RSCIEI) para un nivel de riesgo intrínseco medio 5. La plataforma está dotada de 16 muelles de carga (4 por módulo) y 12 portones para vehículos (3 por módulo). La zona de almacenamiento tiene 6 salidas de edificio y 4 salidas de planta (hacia las oficinas). Disponen de vestíbulo independiente, depósito, cuarto de bombas, garita, aseos y vestuarios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA

Tamaño del edificio

17.570 m²

Tamaño del terreno

2,97 ha

Año de construcción

2025

Materiales de construcción

Hormigón armado

1 of 1

MAPA

PUNTOS DE INTERÉS

RESTAURANTES
Papa John's	-	-	22 min. a pie

LOCALES
Lidl	Supermercado	22 min. a pie
ALDI	Supermercado	29 min. a pie
Mercadona	Supermercado	31 min. a pie
Mercadona	Supermercado	46 min. a pie
Mercadona	Supermercado	54 min. a pie
Levi's Outlet Store	Ropa unisex	60 min. a pie
Kiko Milano	Productos para el cuidado de la salud y la belleza	60 min. a pie
Mercadona	Supermercado	63 min. a pie
ALDI	Supermercado	65 min. a pie

HOTELES
ibis budget	98 habitaciones 10 min. en coche
Travelodge, UK	78 habitaciones 10 min. en coche
ILUNION	212 habitaciones 12 min. en coche
DWO by CheckIn	72 habitaciones 12 min. en coche
Occidental	108 habitaciones 14 min. en coche

Mileway es el mayor proveedor inmobiliario de última milla de Europa. Establecida en 2019 por la firma global de inversiones Blackstone, Mileway se convirtió rápidamente en una potencia inmobiliaria centrada en la logística. Mileway sitúa estratégicamente sus propiedades en los principales centros urbanos europeos y sus alrededores, como el Reino Unido, los Países Bajos y Alemania. Esta ubicación estratégica garantiza a los inquilinos el acceso a las instalaciones de última milla, lo que optimiza las operaciones de distribución y logística. Su diversa base de inquilinos, compuesta por 9000 empresas, está formada por empresas líderes del sector como DHL, Cargobike, Picnic y Humana. Mileway ofrece los mejores espacios de su clase para que las empresas tengan éxito, como almacenes, centros logísticos, centros de distribución, fabricación o instalaciones de carga de vehículos eléctricos. Se comprometen a reducir el impacto del cambio climático mediante la promoción de la transición a una economía con bajas emisiones de carbono y han incorporado los criterios ESG en torno a sus negocios.

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