Automotive Highway Properties Portfolio
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Automotive Highway Properties Portfolio
Cartera de local en venta 16 inmuebles 25.013.040 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Los inquilinos de la cartera incluyen: Avis Car Rental, Leslie's Pool Supplies, reparaciones de automóviles y camiones, instalación de equipos de sonido para automóviles y concesionarios de automóviles usados.
- Cerca del Aeropuerto Internacional de Norfolk («ORF»), ubicado en las principales vías de comunicación.
- Muchos de los paquetes tienen una gran exposición a las autopistas, lo que atrae a la clientela de concesionarios de automóviles y centros de servicio relacionados.
- Excelente señalización en la mayoría de las propiedades para una alta visibilidad.
RESUMEN EJECUTIVO
El comprador final de estas propiedades tiene la oportunidad de empezar de inmediato y participar activamente en la supervisión e implementación de una cartera inmobiliaria comprobada que genera un ingreso operativo neto de aproximadamente 1 300 000$. El registro de alquileres redactado que figura en la página iii del folleto proporciona información básica con las tarifas de alquiler actuales disponibles tras la firma de un acuerdo de confidencialidad e instrucciones básicas entre el comprador y el vendedor. Se adjunta un folleto de 23 páginas en el que se explican los 16 paquetes.
Es posible que algunos inquilinos deseen comprar las parcelas ocupadas, reduciendo así el tamaño de la cartera y el precio de compra en consecuencia. Se trata de una cotización abierta que paga una comisión del 1% a los agentes/corredores que no estén afiliados al comprador. La cartera se presenta «tal cual y dónde está», sin declaraciones, excepto en lo que respecta a los documentos de arrendamiento existentes. A día de hoy, la cartera se venderá por 26 millones de dólares (sobre la base de un NOI actual de 1,3 millones de dólares, que aumentará un +/ -3% al año). Ninguna de las partes está obligada hasta que todas las partes lleguen a un acuerdo mutuamente satisfactorio. No dudes en inscribir a tus clientes que hayan expresado interés en que tus esfuerzos los representen en esta cartera y ponte en contacto conmigo para obtener más información.
www.loopnet.com.listing/Automotive-Highway-Properties-Portfolio/17627901/
Es posible que algunos inquilinos deseen comprar las parcelas ocupadas, reduciendo así el tamaño de la cartera y el precio de compra en consecuencia. Se trata de una cotización abierta que paga una comisión del 1% a los agentes/corredores que no estén afiliados al comprador. La cartera se presenta «tal cual y dónde está», sin declaraciones, excepto en lo que respecta a los documentos de arrendamiento existentes. A día de hoy, la cartera se venderá por 26 millones de dólares (sobre la base de un NOI actual de 1,3 millones de dólares, que aumentará un +/ -3% al año). Ninguna de las partes está obligada hasta que todas las partes lleguen a un acuerdo mutuamente satisfactorio. No dudes en inscribir a tus clientes que hayan expresado interés en que tus esfuerzos los representen en esta cartera y ponte en contacto conmigo para obtener más información.
www.loopnet.com.listing/Automotive-Highway-Properties-Portfolio/17627901/
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) |
ANUAL |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
1.250.652 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.250.652 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 25.013.040 € | Número de inmuebles | 16 |
| Precio/m² | 3.179 € / m² | A la venta individualmente | 1 |
| Tasa de capitalización | 5 % | Tamaño total del edificio | 7.869 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 5,5 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 25.013.040 € |
| Precio/m² | 3.179 € / m² |
| Tasa de capitalización | 5 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 16 |
| A la venta individualmente | 1 |
| Tamaño total del edificio | 7.869 m² |
| Superficie total del terreno | 5,5 ha |
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