Auction! Fully Leased Assemblage

El precio de lista será la oferta de apertura en una subasta solo en línea. La puja comienza el jueves 27 de marzo y finaliza el martes 1 de abril de 2025 a las 12:00 p. m.
Número de identificación fiscal número 139 y 203-215 Baltimore Pike 03-013170 y 03-013189 Bel Air, MD 21014
Ensamblaje comercial o flexible totalmente arrendado con 5 inquilinos a largo plazo, algunos con plazos de arrendamiento no definidos, por un total de 14.572 +/- pies cuadrados en «Bel Air» **El alquiler base programado actual es de 241.992 dólares**
El conjunto totalmente arrendado tiene un total de más de 1,05 acres y más de 14.572 pies cuadrados de espacio edificable. La propiedad está dividida en la zona B-3A General Business Gateway.
139 Baltimore Pike:
La propiedad tiene un edificio independiente de 1,122 pies cuadrados en un terreno de 0.30 +/- acres. Arrendado por Auto Salon.
Baltimore Pike 203 a 205 y Baltimore Pike 215:
La propiedad tiene más de 13,450 pies cuadrados de espacio de construcción en 4 unidades en un terreno de más de 0.75 acres.
El 203A está arrendado por Hinkle's Automotive y tiene más de 2.250 pies cuadrados.
El 203B está arrendado por Shoe Repair y tiene una superficie de 1.500 +/- pies cuadrados.
El 205 está arrendado por Mr. Tire y mide 4,750 +/- pies cuadrados.
215 está arrendado por NO2 Auto Tech y tiene una superficie de más de 3.500 pies cuadrados.
Los montos de alquiler y la información sobre los arrendamientos se encuentran en la sección de documentos de nuestro sitio web.
Los puntos destacados incluyen:
• Más de 330 pies de frente en el Baltimore Pike, muy transitado
• 37.950 +/- tráfico diario promedio anual
• 9 entradas en total
• Estacionamiento para más de 50 vehículos
• Ubicado en el corazón del corredor comercial de Bel Air
Gastos de 2023:
• Área común (reparaciones/paisajismo/limpieza): 4.000 dólares
• Seguro de 5.455 dólares
• Impuesto de 32.032 dólares (se reembolsan 15.695 dólares, dejando 16.337 dólares a cargo del propietario)
• Agua: 2.000 dólares
Ten en cuenta que en los contratos de arrendamiento de Mr. Tire y Hinkle Auto se reembolsará al arrendador el 49% de los gastos a través del sistema CAM y del alquiler adicional. Los contratos de arrendamiento están disponibles para su revisión en la sección de documentos.
Paquete de diligencia: En la sección de documentos del sitio web del subastador, se puede encontrar una copia de la lista de alquileres, los contratos de arrendamiento, los informes ambientales y el acuerdo de compra y venta con varios anexos en la sección de documentos del sitio web del subastador, en el enlace que figura a continuación. Para poder acceder, debes crear una cuenta gratuita y aceptar un acuerdo de confidencialidad.
Notas de subasta: ¡Solo subasta en línea! La puja comienza el jueves 27 de marzo y finaliza el martes 1 de abril de 2025 a las 12:00 p.m.
Notas sobre la oferta en línea: El depósito inicial debe hacerse mediante tarjeta de crédito, transferencia bancaria o cheque de caja. Consulte las condiciones de la oferta en línea y el formulario de transferencia de depósitos en la sección de documentos para obtener más información. Si un lote recibe una oferta en los últimos 3 minutos, permanecerá abierto durante 3 minutos más. Si se produce una nueva puja, el temporizador de extensión se restablecerá a 3 minutos. Si no se produce ninguna otra actividad de puja, el lote se cierra cuando se acaba el tiempo.