At Home - Master Lease Portfolio
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At Home - Master Lease Portfolio
Cartera de local en venta 5 inmuebles 38.489.726 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento maestro de Absolute NNN
- Sólido desempeño de ventas en tiendas y índice de cobertura de alquileres
- Población promedio de 5 millas: más de 80,000
- Atractiva base baja de 78$ PSF
- Aumentos de alquiler anuales del 2%
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer a inversores calificados la oportunidad de comprar a una comisión con un interés simple en cinco propiedades de At Home ubicadas en Texas, Misisipi y Ohio (en conjunto, las «Propiedades» o la «Cartera»). La cartera se arrienda sobre una base neta triple absoluta en virtud de un único contrato de arrendamiento maestro, con más de seis años de plazo de arrendamiento base restantes. El arrendamiento prevé un aumento anual del 2.00% en el alquiler durante el plazo base y cuatro períodos de opción, lo que supone un impulso al flujo de caja general de la cartera. La cartera abarca 534,881 pies cuadrados en 46,30 acres.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 38.489.726 € | Número de inmuebles | 5 |
| Precio/m² | 774,25 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,50 % | Tamaño total del edificio | 49.712 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 18,73 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 38.489.726 € |
| Precio/m² | 774,25 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7,50 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 5 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 49.712 m² |
| Superficie total del terreno | 18,73 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 642 S Walnut Ave, New Braunfels, TX 78130 | Local | 8.356 m² | 1995 | - |
|
At Home
2244 S Reynolds Rd, Toledo, OH 43614 |
Local | 10.383 m² | 1972 | - |
| 2650 W Interstate 20, Grand Prairie, TX 75052 | Local | 10.165 m² | 2000 | - |
| 1600 W Kelly Ave, Pharr, TX 78577 | Local | 10.071 m² | 2014 | - |
| 15065 Creosote Rd, Gulfport, MS 39503 | Local | 10.737 m² | 1988 | - |
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