±1 Mile Freeway Frontage (Both Sides of Fwy) At Backus Rd

** Frente masivo a la autopista. El precio acaba de reducirse a 10.479 dólares por acre.
Marcus & Millichap se complace en ofrecer a la venta la parcela de aproximadamente 176 acres ubicada a ambos lados de la ruta estatal 14, denominada «Autopista aeroespacial», al sur de Backus Road, en la ciudad de Rosamond. Este sitio es único, ya que cuenta con una considerable fachada a lo largo de la autopista, con casi una milla de frente tanto en el lado norte como en el sur de la SR-14.
Rosamond es un lugar designado por el censo en el condado de Kern (California), ubicado justo al norte de la frontera del condado de Los Ángeles. Con una elevación de 2.000 a 3.000 pies sobre el nivel del mar, esta área se conoce comúnmente como el Alto Desierto. Rosamond está a 17 kilómetros al norte de Lancaster, en el valle del Antílope, que es el valle desértico más occidental del desierto de Mojave.
Rosamond también se encuentra a 13 millas al sur de la ciudad de Mojave y aproximadamente a 20 millas al norte de la ciudad de Palmdale. La propiedad en cuestión está compuesta por una sola parcela de tierra que está dividida en dos por la autopista 14. La zonificación se divide: la parte norte del sitio se designa como CH-PD (Highway Commercial - Precise Development) y la parte sur del sitio se designa como A-1 (agricultura limitada). La superficie total equivale a aproximadamente 42 acres en total de tierra zonificada en el CH-PD y aproximadamente 134 acres en total de tierra en la zona A-1.
El principal beneficio de este sitio es, sin duda, la considerable fachada a la autopista y el acceso que ofrece. Según CalTrans, los conteos de tráfico son de aproximadamente 36,500 vpd en dirección sur por la SR-14 y de aproximadamente 21,600 vpd en dirección norte. Esta excelente exposición a las autopistas y la disponibilidad de rampas de entrada y salida deberían ser atractivas para una amplia gama de usos potenciales.