Arrowhead Business Center
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Arrowhead Business Center
Cartera de oficinas en venta 3 inmuebles 11.298.027 € Glendale, AZ
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
• Campus de oficinas de tres edificios y un solo piso con un total de ± 45,346 pies cuadrados (SF).
• Arrendado al 100% a una combinación diversificada de inquilinos con un tamaño promedio de ± 1,500 pies cuadrados.
• Valor intrínseco excepcional: el precio de 261 dólares/pie cuadrado es al menos un ± 29% inferior al costo de reposición.
• Combinación ideal de estabilidad y potencial alcista como resultado de un WALT de ± 2,2 años y unas tasas de arrendamiento in situ que están un ± 8,4% por debajo del mercado.
• Una configuración excepcional y poco común para pequeños inquilinos, junto con un acceso exterior con acceso desde el coche y una amplia relación de aparcamiento de 4,1 por 1000, se adaptan perfectamente al mercado de pequeños inquilinos de la zona, que es muy activo.
• Los edificios de menos de 50 000 pies cuadrados con pisos planos que en su mayoría alojan a pequeños inquilinos en un radio de 3 millas del Arrowhead Business Center cuentan con una buena tasa de vacantes directas del ± 7,6%.
• Los inquilinos han arrendado más de 110 834 pies cuadrados en 37 transacciones, con un promedio de ± 2,996 pies cuadrados desde enero de 2024 en un radio de 3 millas del Arrowhead Business Center.
• Historial de ocupación excepcional: el edificio ha mantenido un promedio de ocupación de ± 94,3% en los últimos 10 años.
• Con una ubicación ideal, a ± 1,5 millas de la meca de los servicios de Arrowhead, que incluye el poderoso Arrowhead Towne Center, el complejo deportivo Peoria y el distrito de entretenimiento P83.
• Práctico acceso de aproximadamente 1,5 millas a la Loop 101, que sirve de puerta de entrada a todo el sistema de autopistas del valle y a una población de 2,5 millones de personas.
• Señalización y ±620 pies lineales de frente en Bell Road, una de las principales vías de Phoenix.
• 11 850 000$ | Tasa máxima de ± 7,6%
• Arrendado al 100% a una combinación diversificada de inquilinos con un tamaño promedio de ± 1,500 pies cuadrados.
• Valor intrínseco excepcional: el precio de 261 dólares/pie cuadrado es al menos un ± 29% inferior al costo de reposición.
• Combinación ideal de estabilidad y potencial alcista como resultado de un WALT de ± 2,2 años y unas tasas de arrendamiento in situ que están un ± 8,4% por debajo del mercado.
• Una configuración excepcional y poco común para pequeños inquilinos, junto con un acceso exterior con acceso desde el coche y una amplia relación de aparcamiento de 4,1 por 1000, se adaptan perfectamente al mercado de pequeños inquilinos de la zona, que es muy activo.
• Los edificios de menos de 50 000 pies cuadrados con pisos planos que en su mayoría alojan a pequeños inquilinos en un radio de 3 millas del Arrowhead Business Center cuentan con una buena tasa de vacantes directas del ± 7,6%.
• Los inquilinos han arrendado más de 110 834 pies cuadrados en 37 transacciones, con un promedio de ± 2,996 pies cuadrados desde enero de 2024 en un radio de 3 millas del Arrowhead Business Center.
• Historial de ocupación excepcional: el edificio ha mantenido un promedio de ocupación de ± 94,3% en los últimos 10 años.
• Con una ubicación ideal, a ± 1,5 millas de la meca de los servicios de Arrowhead, que incluye el poderoso Arrowhead Towne Center, el complejo deportivo Peoria y el distrito de entretenimiento P83.
• Práctico acceso de aproximadamente 1,5 millas a la Loop 101, que sirve de puerta de entrada a todo el sistema de autopistas del valle y a una población de 2,5 millones de personas.
• Señalización y ±620 pies lineales de frente en Bell Road, una de las principales vías de Phoenix.
• 11 850 000$ | Tasa máxima de ± 7,6%
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 11.298.027 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 2.713 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,60 % | Tamaño total del edificio | 4.164 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 2,09 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 11.298.027 € |
| Precio/m² | 2.713 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7,60 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.164 m² |
| Superficie total del terreno | 2,09 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg A
7075 W Bell Rd, Glendale, AZ 85308 |
Oficina | 1.138 m² | 2000 | - |
|
Bldg B
7055 W Bell Rd, Glendale, AZ 85308 |
Oficina | 1.953 m² | 2000 | - |
|
Bldg C
7025 W Bell Rd, Glendale, AZ 85308 |
Oficina | 1.073 m² | 2000 | - |
1 of 1
CONTACTOS
-
Eric Wichterman -
Michael Coover -
Christopher Toci -
Stephanie Adams -
Diana Hernandez -
Cushman & Wakefield
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Arrowhead Business Center
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.