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EAST OF SR-91, NORTHWEST OF ARLINGTON AVENUE Arlington Avenue
Terreno 0,87 ha En venta 2.303.124 € Riverside, CA 92506
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- MÚLTIPLES usos comerciales posibles
- Ubicación centralizada.
- EXCELENTE frente a la autopista en una ubicación elevada y con una línea de visión muy visible.
RESUMEN EJECUTIVO
1. Arrendamiento: precio abierto a negociación.
2. Arrendamiento con opción de compra
3. Vender
4. Posible financiación del VENDEDOR,
5. Otros términos y concesiones, incluida la concesión de tiempo para los derechos.
6. Asistir a las necesidades del COMPRADOR, incluidos los requisitos cambiarios de la sección 1031 del código del IRS, etc.
DOS LOTES disponibles son los números APN 225-350-077 y APN 225-350-078, con un total combinado de más de 93 000 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.303.124 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,87 ha |
| Precio | 2.303.124 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,87 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 225-350078
| Precio | 2.303.124 € | Tamaño de la parcela | 0,87 ha |
| Precio por ha | 2.659.937,36 € |
| Precio | 2.303.124 € |
| Precio por ha | 2.659.937,36 € |
| Tamaño de la parcela | 0,87 ha |
DOS (2) parcelas contiguas, planas, niveladas y compactadas: de fácil acceso que suman un total de más de 93 000 pies cuadrados, divididas en zonas COMERCIALES GENERALES, con aproximadamente 450 pies de frente en la autopista Riverside #91, en un lugar elevado y de ALTA VISIBILIDAD.
DESCRIPCIÓN
Ofrecido por Wade Woodcock, CA DRE # 01375606. DOS (2) paquetes grandes contiguos, nivelados, planos, compactados y de fácil acceso: los números 225-350 -078 y -077 de APN, con un total de más de 93 000 pies cuadrados, divididos en zonas de GENERAL COMMERCIAL, con aproximadamente 450 pies de frente en la autopista #91 de Riverside, en un lugar elevado y de ALTA VISIBILIDAD. Rodeado por vallas de la autopista en la parte delantera, líneas de ferrocarril e instalaciones de autoalmacenamiento en la parte trasera, con un gimnasio abierto las 24 horas en el lado sur y una cerca de eslabones en el lado norte. Según CITY RIVERSIDE, la zona COMERCIAL GENERAL se puede utilizar para una amplia variedad de usos, que incluyen: (a) Almacenamiento al aire libre (b) Autoalmacenamiento (c) Astilleros para muchos usos que se indican a continuación, entre ellos: a. Grúas b. Camiones c. Depósito y depósito para contratistas d. Vehículos e. Materiales f. ESTACIONAMIENTO DE FLOTA g. Reparación (d) Fabricación (e) Almacén (f) Subastas (g) Servicios (h) Venta al por mayor (i) Venta minorista (j) Otros Por CIUDAD, esta área también está dividida en zonas para el desarrollo comercial. El terreno se encuentra junto al centro comercial ubicado en la salida de la autopista FREEWAY, que incluye un gimnasio abierto las 24 horas, y entre las salidas de ARLINGTON y CENTRAL AVENUE de la autopista #91. NOTA: Algunos usos diversos pueden requerir un CUP, permisos especiales y/u otros requisitos para cumplir con las regulaciones de la CIUDAD, así que póngase en contacto con CITY RIVERSIDE Planning (951) 826-5800 para verificar que todos los usos previstos y las posibles aplicaciones estén permitidos según la zonificación COMERCIAL GENERAL. EL PROPIETARIO es flexible y considerará varias opciones, entre las que se incluyen: 1. Arrendamiento 2. Arrendamiento con opción de compra 3. Vender 4. Posible financiación del VENDEDOR, 5. Otros términos y concesiones, incluida la concesión de tiempo para los derechos. 6. Asistir a las necesidades del COMPRADOR, incluidos los requisitos cambiarios de la sección 1031 del código del IRS, etc.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 425.617 € | Evaluación total | 425.617 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GC (Comercial general. Consulte la descripción de la propiedad para conocer algunos de los usos permitidos, pero el COMPRADOR debe verificar con City RIVERSIDE cuáles son las aplicaciones previstas.) |
| GC (Comercial general. Consulte la descripción de la propiedad para conocer algunos de los usos permitidos, pero el COMPRADOR debe verificar con City RIVERSIDE cuáles son las aplicaciones previstas.) |
Elaborado por
EAST OF SR-91, NORTHWEST OF ARLINGTON AVENUE | Arlington Avenue
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