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Plaza Soanilla
160 m² de Locales Espacio disponible en 28500 Arganda del Rey
Aspectos destacados
- Luminoso y visible
- Zona céntrica y consolidada con alto tránsito diario
- Buen estado
- Múltiples posibilidades
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 160 m² | Negociable | 9,06 € /pie²/AÑO 0,75 € /pie²/MES 97,50 € /m²/AÑO 8,12 € /m²/MES 1.300 € /MES 15.598 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Espacio perfecto luminoso y visible en el corazón de Arganda del Rey. Este local está distribuido en dos plantas, está amueblado y completamente equipado, lo que facilita comenzar la actividad de forma inmediate en una ubicación estratégica y de alta visibilidad. Situado en pleno centro de Arganda del Rey, este local disfruta de una ubicación envidiable, rodeado de tiendas, restaurantes y oficinas, asegurando un constante flujo de clientes potenciales. La accesibilidad es excelente, con paradas de transporte público cercanas y una gran afluencia de peatones. En la planta baja a pie de calle se encuentran los siguientes espacios: - Recepción: Un área acogedora y profesional para recibir a tus clientes. - Espacio abierto: Amplio salón multiusos, perfecto para adaptarse a diversas necesidades de negocio, desde una tienda minorista hasta una sala de exposiciones. - Oficina privada: Ideal para reuniones o tareas administrativas. - Aseo: Comodidad para clientes y empleados. En la planta sótano se encuentran los siguientes espacios: - Sala de reuniones: Un espacio dedicado para juntas o presentaciones. - Despacho: Oficina adicional para gerencia o administración. - Almacén: Espacio de almacenamiento para productos o material de oficina. - Zona de Descanso: Área equipada para el descanso de empleados. Se pide 2 meses de fianza y el mes en curso. No están incluidos los gastos de gestión inmobiliaria correspondiente a una mensualidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Luz natural
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luminoso y visible
- Buen estado
- Zona céntrica y consolidada con alto tránsito diario
- Múltiples posibilidades
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Arganda del Rey, MAD 28500
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Espacio de almacenamiento
- Luz natural
- Baño privado
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Mónica Canalda -
Tu Experta Inmobiliaria
Elaborado por
Plaza Soanilla
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