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Carretera Loeches
31 - 92 m² de Locales Espacio disponible en 28500 Arganda del Rey
Aspectos destacados
- En perfecto estado, listo para entrar
- Zona comercial consolidada
- Ideal para emprendedores
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 31 m² | Negociable | 17,62 € /pie²/AÑO 1,47 € /pie²/MES 189,68 € /m²/AÑO 15,81 € /m²/MES 490,47 € /MES 5.886 € /AÑO | Servicio completo | ||
| Planta baja | 61 m² | Negociable | 12,24 € /pie²/AÑO 1,02 € /pie²/MES 131,80 € /m²/AÑO 10,98 € /m²/MES 670,41 € /MES 8.045 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Locales de 31 y 61 m2 en pleno centro del pueblo, rodeado de comercios activos y con gran afluencia de transeúntes. Estos locales son ideales para una barbería, tienda de diversos usos, centro de masajes, osteopatía, psicología, lavandería, etc. Cuenta con una distribución funcional: Con tienda delantera, oficina, baño y almacén. Tiene instalaciones nuevas: Local completamente reformado hace 1 año (electricidad y agua, todo). Licencias en regla: Licencia de actividad y de apertura en vigor, ¡sin complicaciones ni papeleos! Cuenta con facilidad de aparcamiento teniendo un parking público a tan solo 150 metros.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ver plano de planta abierta
- En perfecto estado, listo para entrar
- Ideal para emprendedores
- Zona comercial consolidada
Planta baja
Se alquila local en centro comercial de Arganda del Rey, en Madrid. Cuenta con una superficie total de 22 m2 y está en buen estado de conservación. Está acondicionado como restaurante y resulta ideal para emprendedores que quieran iniciar una actividad comercial. Destacar la localización en una zona comercial transitada y consolidada.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Arganda del Rey, MAD 28500
| Tipo de centro | Centro urbano | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Características y servicios
- Línea de autobús
-
NOELIA MORENO MARTINEZ - Come Sano
Elaborado por
Come Sano
Carretera Loeches
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