Polígono Industrial San Sebastián 79 - 355 m² 110.000 - 570.000 €/unidad En venta Arganda del Rey, Madrid 28500

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ASPECTOS DESTACADOS

Múltiples posibilidades
Buenas comunicaciones

Zona empresarial consolidada

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	110.000 € - 570.000 €
Tamaño	79 - 355 m²
N.º de unidades	2
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	C
Plantas	1
Año de construcción	1980 - 1989

2 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad Puerta 27

Tamaño	79 m²
Precio	110.000 €
Precio por m²	1.392,98 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Ref: 14382
Nave industrial en el prestigioso polígono San Sebastián, en Arganda del Rey.
Características principales:
- Espacio de oficina: Pequeña oficina equipada con bomba de aire frío y caliente, ideal para mantener un ambiente confortable durante todo el año.
- Aseo moderno: Aseo equipado con termo y posibilidad de instalar un plato de ducha según sus necesidades.
- Calidades: Paredes con pintura intumescente que proporciona una mayor seguridad en caso de incendio y techos altos que ofrecen un amplio espacio vertical.
- Iluminación natural: Amplio ventanal y tragaluces que garantizan una excelente iluminación natural, reduciendo costos energéticos y creando un entorno de trabajo agradable.
Supone una oportunidad de inversión por su ubicación, características y estado, que la convierten en una opción muy atractiva para arrendatarios potenciales.
Ubicación estratégica:
- Accesibilidad: Se encuentra a pocos minutos de la avenida de Madrid, lo que facilita el acceso a las principales vías de comunicación.
- Transporte público: Excelente conexión con la línea 9 del metro de Madrid y varias líneas de autobuses directos a Conde de Casal, facilitando el desplazamiento para empleados y clientes.
La propiedad se vende por jubilación del propietario, lo que representa una oportunidad única para adquirir una nave en una de las mejores zonas industriales de Arganda del Rey.
Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Impuestos y gastos no incluidos: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

Foto interior

Tamaño	355 m²
Precio	570.000 €
Precio por m²	1.605,71 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

NOTAS DE VENTA

Ref.: 14401
Antigua nave industrial acondicionada como local.
Ha estado funcionando como restaurante de prestigio, con larga trayectoria en la zona. El inmueble incluye las naves y todo el equipamiento de restauración, permitiendo continuar con la actividad sin interrupciones.
Este restaurante consolidado cuenta con una clientela fiel y recurrente, ofreciendo estabilidad y proyección de crecimiento.
Descripción del Espacio:
- Salón amplio: Capacidad para más de 60 personas, ideal para eventos y cenas grupales.
- Entreplanta de almacenamiento: Perfecta para gestionar el inventario, además de contar con un pequeño despacho.
- Zona de bar y servicio: Barra amplia con cafetera profesional, grifo de cerveza y cuatro cámaras refrigeradoras.
- Mesas bajas y altas para crear una atmósfera cómoda y atractiva para los clientes.
- Terraza espaciosa con capacidad para más de 20 mesas, de uso privado y en normativa, parcialmente cubierta para su uso en invierno y en días de lluvia.
Cocina profesional totalmente equipada:
- Amplias encimeras para un trabajo cómodo y eficiente.
- Cinco quemadores, plancha grande y barbacoa para preparaciones a la brasa.
- Equipamiento completo con horno, lavavajillas, freidoras y sistema de extracción profesional en perfecto estado.
- Cámaras frigoríficas: Tres cámaras de última generación, dos de frío positivo y una de frío negativo.
Este espacio reúne todo lo necesario para continuar con éxito en el sector gastronómico o para adaptarlo a nuevas oportunidades comerciales.