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Calle San Juan
132 m² de Locales Espacio disponible en 28500 Arganda del Rey
Aspectos destacados
- Múltiples posibilidades
- Luminoso y visible
- Zona céntrica y consolidada
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1 | 132 m² | Negociable | 8,02 € /pie²/AÑO 0,67 € /pie²/MES 86,36 € /m²/AÑO 7,20 € /m²/MES 950,10 € /MES 11.401 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1
Excepcional local comercial disponible para alquiler, con una superficie total de 198 m2 distribuido en varias plantas. En la planta baja, encontrarás un espacioso espacio de 66 m2 perfecto para llevar a cabo tu actividad comercial, además de un patio privado de 26 m2. Los suelos están elegantemente revestidos con tarima flotante y los techos son del tipo Armstrong, proporcionando un ambiente acogedor y profesional. Además, cuenta con un aseo. La planta primera, con una superficie de 66 m2, está destinada a ser utilizada como almacén, ofreciendo amplio espacio para tus necesidades de almacenamiento. Este local se ubica en una de las zonas más privilegiadas de Arganda del Rey, asegurando una excelente visibilidad y afluencia de clientes. Está listo para que puedas empezar a trabajar de inmediato, con todos los elementos necesarios para hacer de tu negocio un éxito.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Suelos de madera maciza
- Múltiples posibilidades
- Zona céntrica y consolidada
- Luminoso y visible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Arganda del Rey, MAD 28500
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
Características y servicios
- Patio
- Espacio de almacenamiento
- Techos altos
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
- Baño privado
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Eva María Ruíz - Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Elaborado por
Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Calle San Juan
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