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Calle Real
55 m² de Cesión Disponible en 28500 Arganda del Rey
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso de 26.000 €
- Múltiples posibilidades
- Ubicación céntrica en zona transitada
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 02, Esc. 1 | 55 m² | Negociable | 26,35 € /pie²/AÑO 2,20 € /pie²/MES 283,64 € /m²/AÑO 23,64 € /m²/MES 1.300 € /MES 15.600 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 02, Esc. 1
Ref: 14377 Local comercial situado a pie de calle en la zona pueblo de Arganda del Rey. Tiene actividad de bar-restaurante en traspaso. Cuenta con todo el equipamiento necesario, licencia de terraza todo el año, una cocina de alta capacidad y todas las comodidades para ofrecer un servicio de primera calidad. Características del restaurante: - Cocina grande industrial con 4 fuegos. - Plancha grande adicional. - Horno. - 2 freidoras dobles. - 2 microondas. - Barbacoa americana. Equipamiento de refrigeración: - 2 frigoríficos. - 3 neveras para hielo y 1 nevera normal. - 2 neveras para bebidas dobles. - 2 neveras normales. - 1 frigorífico con vitrina para bebidas. - 2 vitrinas. Equipamiento de lavado: - 2 lavaplatos. Licencia de terraza: - Licencia para más de 15 mesas, activa durante todo el año, ideal para maximizar la capacidad de atención y ofrecer un espacio agradable a los clientes. Cuenta, además, con dos zonas de almacenaje y de bodega. Este restaurante ofrece todo lo necesario para iniciar operaciones de inmediato. Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos no incluidos: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Cocina
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso de 26.000 €
- Ubicación céntrica en zona transitada
- Múltiples posibilidades
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Arganda del Rey, MAD 28500
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
Acerca del inmueble
Negocio en traspaso de cafetería a pleno rendimiento y con mucha demanda por su estupenda terraza de 25 mesas. Está ubicada en el casco histórico de Arganda del Rey, con jardín y grandes árboles. La cafetería tiene 50 m2 con barra y mesas para comer su interior. La cocina está equipada y cuenta con 3 grandes fuegos más parrilla de carbón. Solo tiene 2 años. También tiene toldos con laterales y todas sus licencias activas. Se pide un traspaso de 40.000 €.
- Línea de autobús
- Enfriador
- Parcela esquinera
- Espacio de almacenamiento
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
- Balcón
-
Eva María Ruíz - Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Elaborado por
Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Calle Real
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