Applied Fusion Northern Properties

Para acceder al memorando de oferta, póngase en contacto con: Matthew Kingsley (matthew.kingsley@cushwake.com)
Cushman & Wakefield se complace en presentar una cartera de cuatro edificios industriales y de fabricación del área de la Bahía, en el norte de California, arrendados a un inquilino: Applied Fusion, con un precio de 15 250 000 dólares. Los edificios del norte se encuentran uno al lado del otro en la avenida Republic, justo al oeste de la interestatal 880 en San Leandro, California, y a ocho minutos en coche del aeropuerto internacional de Oakland. Esta inversión se puede comprar como una cartera o como dos inversiones separadas, en el norte y en el sur.
San Leandro está situado en el condado de Alameda y es el tercer mercado industrial más grande, con más de 27 millones de pies cuadrados (MSF). La propiedad se beneficia de una excelente demografía, con un ingreso familiar promedio de 134.575 dólares en un radio de una milla y una población de más de 336.000 habitantes en un radio de 5 millas. Entre las principales empresas manufactureras de San Leandro se encuentran Coca-Cola, Dr. Pepper, Snapple, Ghirardelli Chocolate, Torani, All American Containers, Georgia-Pacific, Pelagic Pressure Systems, Airgas, Olson Steel, Polymeric Technology, L3 Applied Technologies, CNH Industrial y Energy Recovery.
Applied Fusion es propiedad de IMG Companies, LLC, que es una subsidiaria de propiedad absoluta de Ichor Holdings Ltd. (NASDAQ: ICHR), que cotiza en bolsa. IMG Precision adquirió Applied Fusion en mayo de 2018 por una suma no revelada. IMG Companies LLC, una compañía de la cartera de Ichor, es un fabricante de precisión para tecnologías emergentes. Al adquirir Applied Fusion, han podido aprovechar las mejores prácticas para integrarse verticalmente, ofrecer un valor sostenible a los clientes actuales y ampliar las posibilidades tanto con los clientes actuales como con los nuevos. Ichor Holdings, Ltd (NASDAQ: ICHR) adquirió IMG Companies, LLC por 270 millones de dólares en el cuarto trimestre de 2021. Ichor es líder en el diseño, la ingeniería y la fabricación de subsistemas y componentes críticos de suministro de fluidos para equipos de capital de semiconductores. Durante los 9 meses que finalizaron el 30 de septiembre de 2024, Ichor Holding Ltd. registró ventas de 615,7 millones de dólares, EDITDA de 22,7 millones de dólares y un capital social de 697 millones de dólares.
Applied Fusion fue uno de los primeros talleres de EE. UU. en integrar la soldadura por haz de electrones en la industria de los talleres. Cuando nació la industria de los semiconductores, estaban preparados. De inmediato, ayudaron a los ingenieros con nuevos métodos de soldadura que permitían a los diseñadores crear componentes que antes eran imposibles.