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06600 Antibes

Local 870 m² 100 % Alquilado En venta 1.990.000 € (2.287,36 €/m²)

Locales 06600 Antibes

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación estratégica
  • Buena accesibilidad
  • Aire acondicionado
  • Proximidad a tiendas y servicios
  • Acceso PMR

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de 870 m² en venta, dividido en tres lotes alquilados, ubicado al borde de la carretera en una parcela de aproximadamente 1,000 m², vallado y cerrado por una puerta. Se han llevado a cabo trabajos recientes, en particular el sellado del techo en 2022 (56.281€), el sellado de la rampa y la parte trasera del edificio en 2023 (25.787€), así como trabajos de asfaltado en 2023 (30.040€) y en 2024 frente al local comercial, con la reparación de aguas residuales y la sustitución del riel de la puerta (33.000€ + 3.936€). El certificado de conformidad se emitió el 15 de octubre de 1999.
Distribución de superficies: tienda de 500 m², tienda de 300 m² y almacén de 75 m².
Alquiler anual total: 119.144,49€ HT
Impuesto sobre la propiedad a pagar por los inquilinos: 9.350€

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
< 1.000 m²
Clase de edificio
C
Precio
1.990.000 €
Precio por m²
2.287,36 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

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CONTACTO

  • ID del anuncio: 35121235

  • Fecha en el mercado: 13/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 06600 Antibes

Local en 06600 Antibes está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Baillet Immobilier para obtener más información.

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