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Ann Road & 5th Street Ann Road & 5th Street
Locales 93 – 692 m² En alquiler Las Vegas, NV 89103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a menos de 1 milla del nuevo desarrollo unifamiliar
- A 2 millas de 215 Beltway
- Cerca de la principal zona comercial del noreste
- 7 escuelas a menos de 1.5 millas del centro: aproximadamente, más de 7,000 estudiantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 251 m² | Negociable | 434,81 € /m²/año 36,23 € /m²/mes 109.068 € /año 9.089 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 441 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Ann Road & 5th Street - Planta 1
Arrendamiento, arrendamiento de terrenos, BTS o RBTS. Límites finales disponibles. Se entrega con carcasa gris con tecnología de punta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Ann Road & 5th Street - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ANN ROAD & 5TH STREET
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 7-11
- Minorista
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- -
- Don Tortaco
- Minorista
- -
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- PresoTea
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Sedona Ranch Dental & Orthodontics
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 7-11 | Minorista | - | - |
| Don Tortaco | Minorista | - | - |
| PresoTea | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Sedona Ranch Dental & Orthodontics | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE ANN ROAD & 5TH STREET , LAS VEGAS, NV 89103
| Espacio total disponible | 692 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 93 m² | Fachada | 198,12 m activado Ann Road |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 952 m² |
| Tiendas | 10 | Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Espacio total disponible | 692 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 198,12 m activado Ann Road |
| Superficie bruta alquilable | 952 m² |
| Superficie total del terreno | 0,42 ha |
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