Currently Under Option Amsterdam Road

Opción de arrendamiento firmada el 5 de mayo de 2023: la DNRC solicita propuestas para el arrendamiento y el desarrollo de aproximadamente 385.0 +/- acres de fideicomiso escolar terreno en Belgrade, Montana. La DNRC prefiere seleccionar un desarrollador principal de toda el área del proyecto pero considerará y puntuará seriamente las propuestas que incluyan una parte o la totalidad de la superficie disponible. ¿La propuesta se seleccionará una que demuestre la capacidad de aportar valor a largo plazo al beneficiario del fideicomiso mientras satisfaciendo las necesidades inmediatas y futuras de la comunidad. El desarrollador seleccionado será responsable de todos los aspectos del proyecto, incluida la inversión de capital, en su totalidad la ejecución de la anexión y la aprobación de un plan maestro, incluida la obtención de todas las aprobaciones municipales. Transporte Se prevé que la estrategia, el interior y el exterior, así como las soluciones actuales de limitación del tráfico de la zona, sean una factor importante de un plan maestro y de la coordinación con la ciudad de Belgrado, el condado de Gallatin y Montana El Departamento de Transporte será un componente clave. Los 385,0 acres (+/- acres) se dedican actualmente a la producción agrícola y la DNRC alienta las propuestas para incluir un enfoque funcional por etapas que no solo anticipa el aprovechamiento de las condiciones del mercado, sino que mantiene la integridad del componente agrícola hasta el punto de desarrollo. Un proponente exitoso tendrá que comunicarse y trabajar en estrecha colaboración con el productor agrícola actual. Si es necesario, el monto de la compensación se negociará antes de la ejecución de cualquier contrato de arrendamiento o desarrollo con el estado de Montana. El propósito de esta solicitud es permitir que la DNRC determine los conocimientos, la experiencia y la compensación estructura y compromiso de recursos de los desarrolladores interesados en trabajar en este proyecto. Explícito, Los detalles exhaustivos de la respuesta tendrán un gran peso en la evaluación de la propuesta, que se describe en Sección 10 de la RFP. Se pueden ver copias de la solicitud de propuestas y todos los detalles en http://dnrc.mt.gov/divisions/trust/real-estate/commercial-leasing/available-for-lease-now. La DNRC reconoce el tamaño y el alcance de esta oportunidad y está abierta a la presentación de propuestas conceptuales creativas y la alienta a presentar propuestas conceptuales creativas para garantizar el éxito a largo plazo de esta área de proyectos. Se prevé que el desarrollo gradual se lleve a cabo mediante el proceso de opción de arrendamiento. Opciones de arrendamiento se diseñará para proporcionar el control del sitio y, al mismo tiempo, tener en cuenta las consideraciones financieras del desarrollador antes de desarrollo y retorno de capital. Las opciones de arrendamiento propuestas deben incluir plazos y puntos de referencia de rendimiento y protecciones para el Fideicomiso como propietario de la tierra. 2 y 9.1.2 de la RFP para obtener más detalles no hay oportunidades opcionales.. La descripción legal del terreno disponible para arrendamiento a través de esta RFP es: 385 acres +/- pulgadas: toda la circunvalación NW1/4 (excluyendo 12,5 acres del arrendamiento #5298 de la DNRC) Toda la zona S de la autopista N1/2NE1/4, SW1/4 (excluyendo 50 acres de escuelas de Belgrado que solicitan una servidumbre permanente) W1/2 SE1/4, (excluyendo 10 acres de escuelas de Belgrado que solicitan la servidumbre permanente) Menos áreas y DNRC Arrendamiento 5298 (CON EL RFF39446); Sección 11, T1S, R4 E, P.M.M., condado de Gallatin, Montana. La propiedad de Trust Land incluida en esta oferta de terreno es un terreno baldío en estado tal como está sin desarrollar y no será mejorado aún más por el estado de Montana. Se anima a los posibles desarrolladores a visitar la propiedad. En última instancia, es responsabilidad del proponente garantizar que el uso propuesto cumpla con las normas locales actuales reglamentaciones poniéndose en contacto con el Departamento de Planificación correspondiente.