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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE 410M²

Flex 450 m² 9 % Alquilado En venta 33440 Ambarès-et-Lagrave 595.000 € (1.322,22 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio reciente y funcional con oficinas y almacén
  • Seguridad completa con cámaras, alarma y control de acceso
  • Altura de techo optimizada y fácil acceso
  • Terraza privada y espacios de trabajo modernos

RESUMEN EJECUTIVO

Venta de un local comercial de 410 m² en Ambarès-et-Lagrave
Ubicado en Ambarès-et-Lagrave, en las inmediaciones de la A10, este local comercial de 410 m² está disponible para la venta. Ubicado en un edificio reciente, ofrece servicios de calidad y una distribución funcional. La planta baja consta de 266 m² de almacén y 60 m² de oficinas, mientras que la primera planta ofrece 84 m² de oficinas adicionales, así como una terraza privada de 40 m².
El sitio es completamente seguro gracias a un sistema de videovigilancia que incluye ocho cámaras, una alarma y un control de acceso mediante tarjeta identificativa. También está equipado con aire acondicionado reversible, fibra óptica y varios espacios de trabajo divididos o abiertos.
La propiedad cuenta con diez plazas de aparcamiento al aire libre y es de fácil acceso para vehículos profesionales. Está dirigido tanto a empresas que buscan un espacio versátil como a inversores que desean adquirir un activo reciente en un área dinámica.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 595.000 €
Precio por m² 1.322,22 €
Tarifa de agencia 5,00 % del alquiler anual
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Fábricas ligeras
Clase de edificio C
Superficie bruta alquilable < 1.000 m²
Parking
Zonas de carga con acceso directo con vehículo

AMENITIES

  • Sistema de seguridad
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 35077989

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 33440 Ambarès-et-Lagrave

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