
LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE 410M²
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE 410M²
Flex 450 m² 9 % Alquilado En venta 33440 Ambarès-et-Lagrave 595.000 € (1.322,22 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio reciente y funcional con oficinas y almacén
- Seguridad completa con cámaras, alarma y control de acceso
- Altura de techo optimizada y fácil acceso
- Terraza privada y espacios de trabajo modernos
RESUMEN EJECUTIVO
Venta de un local comercial de 410 m² en Ambarès-et-Lagrave
Ubicado en Ambarès-et-Lagrave, en las inmediaciones de la A10, este local comercial de 410 m² está disponible para la venta. Ubicado en un edificio reciente, ofrece servicios de calidad y una distribución funcional. La planta baja consta de 266 m² de almacén y 60 m² de oficinas, mientras que la primera planta ofrece 84 m² de oficinas adicionales, así como una terraza privada de 40 m².
El sitio es completamente seguro gracias a un sistema de videovigilancia que incluye ocho cámaras, una alarma y un control de acceso mediante tarjeta identificativa. También está equipado con aire acondicionado reversible, fibra óptica y varios espacios de trabajo divididos o abiertos.
La propiedad cuenta con diez plazas de aparcamiento al aire libre y es de fácil acceso para vehículos profesionales. Está dirigido tanto a empresas que buscan un espacio versátil como a inversores que desean adquirir un activo reciente en un área dinámica.
Ubicado en Ambarès-et-Lagrave, en las inmediaciones de la A10, este local comercial de 410 m² está disponible para la venta. Ubicado en un edificio reciente, ofrece servicios de calidad y una distribución funcional. La planta baja consta de 266 m² de almacén y 60 m² de oficinas, mientras que la primera planta ofrece 84 m² de oficinas adicionales, así como una terraza privada de 40 m².
El sitio es completamente seguro gracias a un sistema de videovigilancia que incluye ocho cámaras, una alarma y un control de acceso mediante tarjeta identificativa. También está equipado con aire acondicionado reversible, fibra óptica y varios espacios de trabajo divididos o abiertos.
La propiedad cuenta con diez plazas de aparcamiento al aire libre y es de fácil acceso para vehículos profesionales. Está dirigido tanto a empresas que buscan un espacio versátil como a inversores que desean adquirir un activo reciente en un área dinámica.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 595.000 € | Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
Precio por m² | 1.322,22 € | Clase de edificio | C |
Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Parking | Sí |
Tipo de inmueble | Flex | Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
Precio | 595.000 € |
Precio por m² | 1.322,22 € |
Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tipo de inmueble | Flex |
Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
Clase de edificio | C |
Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
Parking | Sí |
Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
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