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The River Place Allisonville Road & East 96th Street St
Locales 232 – 2.787 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fishers, IN 46038
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ASPECTOS DESTACADOS
- La fecha de inicio del desarrollo de River Place es el primer trimestre de 2023 y se estima que su finalización sustancial se realizará a finales del primer trimestre de 2025.
- El tráfico actual supera los 21.862 AADT.
- River Place está listo para usar palas o utilitarios y se arrendará previamente con cada lote o desarrollo independiente del otro.
- DISPONIBLE PARA ARRENDAMIENTO O OPORTUNIDAD DE BTS: espacio de tienda minorista de 2,500 ± pies cuadrados hasta 30,000 pies cuadrados (divisible).
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 – 2.787 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Disponible para arrendamiento o BTS: 2.500 +/- hasta 30 000 pies cuadrados (divisibles) de espacios para tiendas minoristas ubicados a la entrada de un desarrollo planificado más grande de River Place, con más de 450 hogares, con una combinación de casas unifamiliares (Pulte Homes) y unidades multifamiliares (CRG Residential) junto al desarrollo del parque Fishers White River de 125 acres con embarcadero planificado para canoas, acceso para pescar, senderos para caminar/andar en bicicleta y un campo de aventura. Listo para usar con la pala y el utilitario. Ahora prearrendado. River Place dará servicio a los corredores de las calles 96 y Allisonville que conectan Fishers, Carmel e Indianápolis con 21.862 AADT. Las mejoras en la rotonda se completarán antes de fin de año, 2024. Las casas unifamiliares adosadas (con un precio de 400 dólares) y las unidades multifamiliares estarán disponibles para su ocupación a finales de 2024. Comuníquese con el corredor si tiene alguna pregunta.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- La fecha de inicio del desarrollo de River Place es el primer trimestre de 2023.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE ALLISONVILLE ROAD & EAST 96TH STREET ST , FISHERS, IN 46038
| Espacio total disponible | 2.787 m² | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Allisonville Rd. |
| Espacio total disponible | 2.787 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
| Calles transversales | Allisonville Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para arrendamiento o BTS: entre 2000 y 30 000 pies cuadrados de espacio para tiendas minoristas de primer nivel, ubicado a la entrada del complejo planificado más grande de River Place, con más de 450 hogares, con una combinación de casas adosadas unifamiliares y unidades multifamiliares junto al parque Fishers White River, en desarrollo, de 125 acres, con embarcadero planificado para canoas, acceso para pescar, senderos para caminar y andar en bicicleta y un campo de aventuras. Listo para usar con palas y utilidades. El tráfico actual asciende a 21.862 puntos en el ADT, y las mejoras en las rotondas se completarán antes de finales de 2024. Las casas unifamiliares adosadas (con un precio de 400 dólares) y las unidades multifamiliares estarán disponibles para su ocupación a finales de 2024. Comuníquese con el corredor si tiene alguna pregunta.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The River Place | Allisonville Road & East 96th Street St
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