Alliance Spine and Pain Center Portfolio
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Cartera de oficinas en venta 2 inmuebles 4.117.531 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ambas propiedades han realizado renovaciones de arrendamiento de 10 años a partir del 1 de noviembre de 2024, a excepción de un pequeño espacio de ± 3.110 pies cuadrados ocupado por Athens Orthopaedics
- Inquilino en rápido crecimiento con más de 21 ubicaciones en el área metropolitana de Atlanta
- Edificios de consultorios médicos de ±9,789 pies cuadrados y ±6,500 pies cuadrados adyacentes a los campus del hospital de Piedmont
RESUMEN EJECUTIVO
Bull Realty se complace en ofrecer a los inversores calificados la oportunidad de adquirir un par de edificios de consultorios médicos ocupados por los centros Alliance Spine and Pain, ubicados en Conyers y Covington, Georgia. Ambas propiedades están ocupadas al 100%. El inquilino dirige una clínica de tratamiento del dolor muy concurrida que incluye salas de cirugía para procedimientos de intervención. La propiedad de Covington tiene un inquilino adicional, la Clínica Ortopédica de Atenas, que ocupa el 19% del MOB.
Ambas propiedades están estratégicamente ubicadas junto a los campus de Piedmont Rockdale y Piedmont Newton.
Si desea aprovechar esta oportunidad, devuelva el acuerdo de confidencialidad que figura en la última página de este memorando de oferta. Una vez recibido, le enviaremos la lista de alquileres, los ingresos y gastos y cualquier otro artículo que solicite de forma razonable.
El vendedor considerará las ofertas cuando se presenten.
Ambas propiedades están estratégicamente ubicadas junto a los campus de Piedmont Rockdale y Piedmont Newton.
Si desea aprovechar esta oportunidad, devuelva el acuerdo de confidencialidad que figura en la última página de este memorando de oferta. Una vez recibido, le enviaremos la lista de alquileres, los ingresos y gastos y cualquier otro artículo que solicite de forma razonable.
El vendedor considerará las ofertas cuando se presenten.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.117.531 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.722 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 8 % | Tamaño total del edificio | 1.512 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,77 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 4.117.531 € |
| Precio/m² | 2.722 € / m² |
| Tasa de capitalización | 8 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.512 m² |
| Superficie total del terreno | 0,77 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Alliance Spine & Pain Center
1388 Wellbrook Cir, Conyers, GA 30012 |
Oficina | 604 m² | 1994 | - |
|
Covington Medical Center
5303 Adams St, Covington, GA 30014 |
Oficina | 909 m² | 1974 | - |
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