Allée Des Erables

Ubicado dentro del Parque de Exposiciones de Villepinte, este local de actividades de 288 m² goza de una excelente accesibilidad y de un entorno profesional dinámico. Disponible de inmediato para alquiler por un precio mensual de 2.280 € + IVA y gastos no incluidos, ofrece espacios funcionales adaptados a diversas actividades. Las oficinas, equipadas con moqueta y falso techo, cuentan con calefacción mediante convectores eléctricos y un vestíbulo privado con una puerta de entrada independiente. El espacio destinado a actividades destaca por su estructura y armazón de hormigón, una altura libre bajo vigas de 5,80 metros y un acceso a nivel del suelo facilitado por una puerta para camiones de 4 metros de alto por 4 metros de ancho. La calefacción se proporciona mediante una resistencia eléctrica en el suelo, y la iluminación natural se optimiza gracias a lucernarios. La zona de maniobras permite la recepción de vehículos de gran y mediano tamaño, y el sitio está adaptado para camiones pesados con una calzada reforzada y un muelle de carga. Las prestaciones incluyen iluminación exterior, tabiques móviles, un vestuario, una cocina y un sistema de aire acondicionado. La seguridad se refuerza con una alarma, una puerta seccional y un sistema de protección contra incendios. Además, el acceso a fibra óptica garantiza una conexión a internet de alto rendimiento. Por último, la proximidad de un restaurante interempresas y de una oficina de correos constituye una ventaja adicional para la comodidad de los ocupantes. El contrato de arrendamiento propuesto es del tipo 3/6/9, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler. Los gastos de comunidad ascienden a 4.032 € + IVA al año y el impuesto sobre bienes inmuebles a 4.896 € al año.