Aldine Westfield Rd & Farrell Rd
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Nave 4.162 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Houston, TX 77032
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cuenta con una generosa altura libre de 32 pies, ideal para almacenar bienes y equipos.
- Construido con paredes inclinadas de hormigón de alta calidad, el edificio garantiza durabilidad y longevidad.
- La instalación cuenta con (9) puertas a la altura del muelle (9 pies x 10 pies) y (2) rampas a nivel de pendiente (12 pies x 14 pies), lo que facilita la carga y descarga sin problemas.
- Configurado con un diseño de carga lateral, el edificio optimiza las operaciones logísticas.
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio independiente de ±44,800 pies cuadrados, ubicado en ±3,55 acres de terreno, ofrece un espacio industrial versátil adecuado para una variedad de usos. Construido con paredes inclinadas de concreto de alta calidad y con una generosa altura libre de 32 pies, garantiza la durabilidad y una amplia capacidad de almacenamiento vertical. La propiedad cuenta con (9) puertas a la altura de un muelle y (2) rampas a nivel de pendiente, lo que facilita las operaciones de carga y descarga eficientes. Además, hay 37 espacios de estacionamiento para automóviles disponibles, con ±0.91 acres adicionales destinados a almacenamiento al aire libre y estacionamiento de remolques, lo que brinda comodidad tanto a las operaciones como a los empleados.
Equipadas con una potencia trifásica de 480 voltios y 400 amperios y un sistema de rociadores contra incendios ESFR, la instalación prioriza la seguridad y la eficiencia operativa. Los posibles inquilinos tienen la flexibilidad de personalizar el espacio de la oficina de acuerdo con sus necesidades. Esto convierte a la propiedad en una opción ideal para las empresas industriales que buscan un espacio de trabajo bien equipado y adaptable que pueda soportar diversos requisitos operativos de manera efectiva.
Equipadas con una potencia trifásica de 480 voltios y 400 amperios y un sistema de rociadores contra incendios ESFR, la instalación prioriza la seguridad y la eficiencia operativa. Los posibles inquilinos tienen la flexibilidad de personalizar el espacio de la oficina de acuerdo con sus necesidades. Esto convierte a la propiedad en una opción ideal para las empresas industriales que buscan un espacio de trabajo bien equipado y adaptable que pueda soportar diversos requisitos operativos de manera efectiva.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2026 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 1,44 ha | Altura interior del techo | 9,75 m |
| Estado de construcción | Propuesto | N.º de puertas altas de muelles de carga | 9 |
| Superficie bruta alquilable | 4.162 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,44 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 4.162 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2026 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 9,75 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 9 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1345840010001 | Evaluación de las mejoras | 74.890 € |
| Evaluación del terreno | 784.540 € | Evaluación total | 859.430 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1345840010001
Evaluación del terreno
784.540 €
Evaluación de las mejoras
74.890 €
Evaluación total
859.430 €
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