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Zona Arroyo de la Vega
608 m² de Cesión Disponible en 28108 Alcobendas
Aspectos destacados de cesiones
- En calle principal
- Totalmente listo para entrar a trabajar
- Bar restaurante muy amplio
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 608 m² | Negociable | 16,50 € /pie²/AÑO 1,38 € /pie²/MES 177,63 € /m²/AÑO 14,80 € /m²/MES 8.999 € /MES 107.992 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Ref. 18487 Magnífico local comercial en Alcobendas. Ubicado en calle principal, en zona rodeado de oficinas y con mucha afluencia. Excelentes comunicaciones mediante transporte público y también rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, como la A-1, M-30 y M-40, además de su cercanía al aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas. Local de 608 m2 distribuidos en tres alturas: 100 m2 en planta calle, 108 en planta sótano y 400 en planta alta. La altura interior está entre 2,85 metros y 3,06 metros. Mucha luminosidad. Excelente oportunidad para implantar su negocio.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
- Suelos de madera maciza
- En calle principal
- Bar restaurante muy amplio
- Totalmente listo para entrar a trabajar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Alcobendas, MAD 28108
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Patio
- Espacio de almacenamiento
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
David Herrero - Soluciones M2
Elaborado por
Soluciones M2
Zona Arroyo de la Vega
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