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Calle Estafeta
366 m² de Cesión Disponible en 28109 Alcobendas
Aspectos destacados de cesiones
- Local de hostelería en traspaso
- Zona comercial
- Traspaso por 350.000 €
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 366 m² | Negociable | 42,64 € /pie²/AÑO 3,55 € /pie²/MES 459,02 € /m²/AÑO 38,25 € /m²/MES 14.001 € /MES 168.017 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Excelente local comercial en traspaso en la Plaza de la Fuente en La Moraleja-Alcobendas. Situado en zona comercial con buenas comunicaciones. Se trata de un local de hostelería con licencia, salida de humos y 2 terrazas: una delante del local, descubierta, vallada y semiacristalada con veladores; otra detrás del local, totalmente acristalada, ubicada encima del parking, todo el que va a aparcar ve el local. Cada terraza tiene 83 m2. El espacio también cuenta con amplia fachada con grandes ventanales, cerca de 15 metros lineales. El local tiene 366 m2, siendo cerca de 140 m2 en planta calle y el restante en planta sótano. La zona cuenta con muchos locales de restauración, que atraen a multitud de personas: La Máquina, Aspen, Urrechu, Barril de La Moraleja.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Local de hostelería en traspaso
- Traspaso por 350.000 €
- Zona comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Alcobendas, MAD 28109
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características y servicios
- Cerca del transporte público
- Aire acondicionado
-
Domingo Jesús Morales Cano -
Morales Cano Investments
Elaborado por
Calle Estafeta
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