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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio exclusivo de oficinas
Muy buenas comunicaciones

Buen estado
Parque empresarial activo con todo tipo de servicios

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio situado en la Avenida de Barajas dentro del Parque Empresarial de nueva construcción Omega, en Alcobendas. Se trata de un edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 7.494 m2 distribuidos en 6 alturas y plazas de aparcamiento exteriores e interiores. El inmueble, tiene zonas ajardinadas y excelentes calidades técnicas. Dispone de los siguientes servicios y características: Altura libre 2,70 m entre suelo técnico terminado y falso techo, estructura de hormigón armado y forjados reticulares, fachada muro cortina y carpintería de aluminio lacado, doble vidrio, falso techo metálico mircoperforado acústico, nivel de iluminación de 500 lux.,suelo técnico accesible de 105 mm libres, climatización modulable con control centralizado, Daikin VRV, detección de incendios y de intrusión con alarma en puesto de control. Además, cuenta con fácil acceso por transporte privado, gracias a las carretera Nacional A-1 y M-12 y buena comunicación por transporte público (línea 10 del metro).

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	950.000 €
Tamaño	360 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	6
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	360 m²
Precio	950.000 €
Precio por m²	2.638,89 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

DESCRIPCIÓN

Oficina exterior y luminosa en edificio exclusivo de oficinas situado en zona empresarial de Alcobendas.

Está distribuida del siguiente modo:

- Sala diáfana de 265 m2 diáfanos con separaciones de cristal en despachos y salas de trabajo.
- Sala independiente de 75 m2 adecuada para cursos, sala de juntas, reuniones u oficina adicional.

El edificio tiene 7.494 m2 distribuidos en 6 alturas y plazas de aparcamiento exteriores e interiores.

Es un edificio inteligente, dispone de vigilancia 24 horas, tiene zonas ajardinadas y excelentes calidades técnicas.

Dispone de los siguientes servicios y características:

- Altura libre 2,70 m entre suelo técnico terminado y falso techo.
- Estructura de hormigón armado y forjados reticulares
- Fachada muro cortina y carpintería de aluminio lacado y doble vidrio.
- Falso techo metálico mircoperforado acústico.
- Nivel de iluminación de 500 lux.
- Suelo técnico accesible de 105 mm libres.
- Climatización modulable con control centralizado Daikin VRV.
- Detección de incendios y de intrusión con alarma en puesto de control.
Está muy bien comunicado por carretera, pues tiene acceso directo a la A1. Además, tiene el Aeropuerto de Madrid Barajas a 10 minutos.