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Plaza Santos Niños
200 m² de Locales Espacio disponible en 28801 Alcalá De Henares
Aspectos destacados
- Magnífico local con múltiples opciones de implantación
- En calle peatonal
- En pleno centro con elevada afluencia peatonal
- Magnífica terraza de 200 m2
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1 | 200 m² | Negociable | 30,66 € /pie²/AÑO 2,55 € /pie²/MES 330,00 € /m²/AÑO 27,50 € /m²/MES 5.501 € /MES 66.007 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1
Magnífico local de 200 m2, más una terraza trasera de 92 m2 aproximadamente, ubicado en pleno corazón de Alcalá de Henares. Una oportunidad única para emprender cualquier tipo de negocio. Actualmente se encuentra para reformar. Su última actividad ha sido la de bar de copas sin salida de humos. Se distribuye en un espacio diáfano en varias alturas. Cuenta con dos barras, una a la derecha y otra a la izquierda del local, así como una zona independiente con 4 baños. Además, cuenta con ropero y zona de almacenaje. Se solicita una renta mensual de 5.500 €/mes y una fianza de 11.000 €, correspondiente a dos meses.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Magnífico local con múltiples opciones de implantación
- En pleno centro con elevada afluencia peatonal
- En calle peatonal
- Magnífica terraza de 200 m2
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Alcalá De Henares, MAD 28801
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1980 - 1989 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/1980 - 1989 |
Características y servicios
- Luz natural
-
Alejandro González - Localia
Elaborado por
Localia
Plaza Santos Niños
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