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Zona Casco Histórico
778 m² de Oficinas Espacio disponible en 28801 Alcalá De Henares
Aspectos destacados
- Excelente ubicación
- Buenas calidades
- Espacio muy versátil
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 778 m² | Negociable | 13,65 € /pie²/AÑO 1,14 € /pie²/MES 146,91 € /m²/AÑO 12,24 € /m²/MES 9.524 € /MES 114.289 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Excelente edificio en casco histórico de Alcalá de Henares. Situado en zona con todo tipo de negocios y servicios. Se trata de 778 m2 aproximadamente distribuidos en dos plantas de 389 m2 cada una. Las oficinas son exteriores, muy luminosas y con techo técnico y aire acondicionado. La 1ª planta está distribuida en zona de recepción, sala diáfana de lectura, sala informática y sala de grupo; además de dos baños y un almacén. La 2ª planta cuenta con zona de recepción, 4 aulas exteriores y 1 despacho.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas divididas
- Techo a la vista
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Excelente ubicación
- Espacio muy versátil
- Buenas calidades
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Alcalá De Henares, MAD 28801
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Características y servicios
- Línea de autobús
-
Patricia Villalba -
Gh Casas Madrid Centro
Elaborado por
Zona Casco Histórico
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