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AREA15 AREA15- Sirius Ave
Locales 378 – 26.490 m² En alquiler Las Vegas, NV 89102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 413 000 pies cuadrados de espacio comercial personalizable.
- Techos de hasta 25 pies
- Oportunidades que van desde 1,00 pies cuadrados a 60 000 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (13)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 827 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 378 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 2.089 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 1.198 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 935 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 2.316 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 3.368 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 4.010 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 4.684 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 2.302 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 942 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 1.163 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 2.279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
AREA15- Sirius Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 2
Sea parte del primer distrito experiencial de su tipo que está remodelando el panorama del entretenimiento inmersivo.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- 3,23 millones de visitantes en 2022
- #1 más visitada entre las 2.800 atracciones de EE. UU.
- Más de 350 000 viajes diarios en coche por la I-15
AREA15- Sirius Ave - Planta 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
AREA15- Sirius Ave - Planta 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN AREA15
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Illuminarium
- Arte, entretenimiento y ocio
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- Lost Spirits Distillery
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Meow Wolf's Omega Mart
- Arte, entretenimiento y ocio
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- The Beast
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Illuminarium | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Lost Spirits Distillery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Meow Wolf's Omega Mart | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| The Beast | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE AREA15- SIRIUS AVE , LAS VEGAS, NV 89102
| Espacio total disponible | 26.490 m² | Fachada | Sirius Ave |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie bruta alquilable | 26.731 m² |
| Tiendas | 9 | Superficie total del terreno | 13,62 ha |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 26.490 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | Sirius Ave |
| Superficie bruta alquilable | 26.731 m² |
| Superficie total del terreno | 13,62 ha |
ACERCA DEL INMUEBLE
El distrito AREA15 es una expansión extraordinaria del complejo AREA15 existente, que incluye destinos gastronómicos aprobados para los amantes de la gastronomía, fascinantes opciones de entretenimiento, 45,000 pies cuadrados de espacio para eventos con más de 250 programas anuales y experiencias artísticas vivas. Los nuevos minoristas se benefician de una cotenencia que encabeza las listas de éxitos y de un número de seguidores como ningún otro.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
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