ADDRESS TBD I-40 Exit 346 Road #

Con aproximadamente 2,488 pies de frente a la autopista I-40, esta es una oportunidad de inversión que no se puede perder. Esta propiedad consta de dos parcelas que se venden juntas. Con la compra se transferirán siete acciones de los derechos de agua de Black Creek. Hay varios pozos en la propiedad. El pozo principal se utilizó para la producción de alfalfa, produciendo hasta 600 GPM. Otros pozos de la propiedad podrían ser adecuados para uso residencial. La salida 346 existente de la interestatal brinda facilidad de acceso hacia el este y el oeste para los camioneros o quienes viajan diariamente. Los recuentos de tráfico de la ADOT de 2022 indican un promedio de más de 25 000 vehículos diarios de este a oeste y se proyecta que habrá más de 43 000 al día en 2042. Las buenas líneas de visión desde la I-40 brindan a los inversores la oportunidad de comprar en la parte delantera de la propiedad y en la zona industrial ligera en dirección sur. Otras opciones podrían ser un parque de casas rodantes, un desarrollo de viviendas o usos múltiples, ya que las líneas eléctricas y el agua abundan en todas partes. El beneficio adicional es el acceso al río Black Creek/Puerco en el sur de la propiedad, lo que diversifica esta excepcional pieza.