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A-Affordable Storage Portfolio

Cartera de especializados en venta 12 inmuebles 58.707.538 € Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de expansión
  • 2,192,512 pies cuadrados netos rentables
  • 207.23 Hectáreas

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap se complace en ofrecer la cartera de 12 propiedades A-Affordable, una oportunidad excepcional para adquirir una red a gran escala de instalaciones de almacenamiento ubicadas estratégicamente en las crecientes regiones del sudeste y suroeste de Dallas-Fort Worth. Esta amplia cartera incluye 2.192.514 pies cuadrados de espacio neto rentable en 207 acres, e incluye una variedad de soluciones de almacenamiento y estacionamiento con un notable potencial de crecimiento. Cada una de estas propiedades es una instalación más nueva que ofrece comodidades modernas, como oficinas bien equipadas y características de seguridad completas que mejoran la experiencia del inquilino. Posicionada para captar una parte sustancial de la demanda de almacenamiento de barcos y autocaravanas en estos mercados, la cartera está diseñada de manera única para obtener beneficios a largo plazo. Con la totalidad de la cartera con una ocupación física del 55,5%, hay un margen considerable para que un inversor impulse más actividades de arrendamiento y genere más valor. Además, las propiedades ofrecen flexibilidad en cuanto al terreno y a la distribución para adaptarse a futuras ampliaciones en función de la demanda, lo que hace que esta cartera sea ideal para inversores con miras al crecimiento. Con un atractivo precio de 29,15 dólares por pie cuadrado, la cartera A-Affordable permite a los inversores adquirir activos nuevos y de alta calidad por debajo del costo de reposición, con un potencial de ingresos inmediato. La instalación más pequeña de esta cartera tiene 299 unidades, mientras que la más grande cuenta con 763 unidades, lo que brinda una variedad de opciones para satisfacer las diferentes necesidades de los inquilinos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Executive Summary

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 58.707.538 €
Precio/m² 286,38 € / m²
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 12
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 204.997 m²
Superficie total del terreno 75,8 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
4770 E FM 875, Midlothian, TX 76065 Especializados 27.180 m² 2018 -
2804 E Highway 199, Springtown, TX 76082 Especializados 13.893 m² 2021 -
6704 Mineral Wells Hwy, Weatherford, TX 76088 Especializados 16.581 m² 2020 -
8040 Rendon Bloodworth Rd, Mansfield, TX 76063 Especializados 16.507 m² 2021 -
1801 FM 1187, Aledo, TX 76008 Especializados 14.746 m² 2019 -
11510 FM 407, Justin, TX 76247 Especializados 29.439 m² 2019 -
6211 FM 2931, Aubrey, TX 76227 Especializados 11.461 m² 2022 -
2300 FM 1187, Crowley, TX 76036 Especializados 18.668 m² 2022 -
7300 S FM 548, Royse City, TX 75189 Especializados 14.337 m² 2022 -
13511 Reeder Rd, Forney, TX 75126 Especializados 15.935 m² 2021 -
1904 Morgan St, Granbury, TX 76048 Especializados 11.148 m² 2019 -
1590 W FM 875, Midlothian, TX 76065 Especializados 15.103 m² 2018 -
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  • ID del anuncio: 34616264

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: A-Affordable Storage Portfolio, Midlothian, TX

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