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A-Affordable Storage Portfolio
Cartera de especializados en venta 12 inmuebles 58.707.538 € Varias ubicaciones



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de expansión
- 2,192,512 pies cuadrados netos rentables
- 207.23 Hectáreas
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en ofrecer la cartera de 12 propiedades A-Affordable, una oportunidad excepcional para adquirir una red a gran escala de instalaciones de almacenamiento ubicadas estratégicamente en las crecientes regiones del sudeste y suroeste de Dallas-Fort Worth. Esta amplia cartera incluye 2.192.514 pies cuadrados de espacio neto rentable en 207 acres, e incluye una variedad de soluciones de almacenamiento y estacionamiento con un notable potencial de crecimiento. Cada una de estas propiedades es una instalación más nueva que ofrece comodidades modernas, como oficinas bien equipadas y características de seguridad completas que mejoran la experiencia del inquilino. Posicionada para captar una parte sustancial de la demanda de almacenamiento de barcos y autocaravanas en estos mercados, la cartera está diseñada de manera única para obtener beneficios a largo plazo. Con la totalidad de la cartera con una ocupación física del 55,5%, hay un margen considerable para que un inversor impulse más actividades de arrendamiento y genere más valor. Además, las propiedades ofrecen flexibilidad en cuanto al terreno y a la distribución para adaptarse a futuras ampliaciones en función de la demanda, lo que hace que esta cartera sea ideal para inversores con miras al crecimiento. Con un atractivo precio de 29,15 dólares por pie cuadrado, la cartera A-Affordable permite a los inversores adquirir activos nuevos y de alta calidad por debajo del costo de reposición, con un potencial de ingresos inmediato. La instalación más pequeña de esta cartera tiene 299 unidades, mientras que la más grande cuenta con 763 unidades, lo que brinda una variedad de opciones para satisfacer las diferentes necesidades de los inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 58.707.538 € | Número de inmuebles | 12 |
Precio/m² | 286,38 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 204.997 m² |
Estado | Activo | Superficie total del terreno | 75,8 ha |
Precio | 58.707.538 € |
Precio/m² | 286,38 € / m² |
Tipo de venta | Inversión |
Estado | Activo |
Número de inmuebles | 12 |
A la venta individualmente | 0 |
Tamaño total del edificio | 204.997 m² |
Superficie total del terreno | 75,8 ha |
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
---|---|---|---|---|
4770 E FM 875, Midlothian, TX 76065 | Especializados | 27.180 m² | 2018 | - |
2804 E Highway 199, Springtown, TX 76082 | Especializados | 13.893 m² | 2021 | - |
6704 Mineral Wells Hwy, Weatherford, TX 76088 | Especializados | 16.581 m² | 2020 | - |
8040 Rendon Bloodworth Rd, Mansfield, TX 76063 | Especializados | 16.507 m² | 2021 | - |
1801 FM 1187, Aledo, TX 76008 | Especializados | 14.746 m² | 2019 | - |
11510 FM 407, Justin, TX 76247 | Especializados | 29.439 m² | 2019 | - |
6211 FM 2931, Aubrey, TX 76227 | Especializados | 11.461 m² | 2022 | - |
2300 FM 1187, Crowley, TX 76036 | Especializados | 18.668 m² | 2022 | - |
7300 S FM 548, Royse City, TX 75189 | Especializados | 14.337 m² | 2022 | - |
13511 Reeder Rd, Forney, TX 75126 | Especializados | 15.935 m² | 2021 | - |
1904 Morgan St, Granbury, TX 76048 | Especializados | 11.148 m² | 2019 | - |
1590 W FM 875, Midlothian, TX 76065 | Especializados | 15.103 m² | 2018 | - |
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